Nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem - po generalnym remoncie, idealne dla pary, osoby samotnej lub inwestora

Agencje proszone są o kontakt tylko z konkretnym klientem.

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela - świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 38,3 m², mieszczące się przy ul. Baleya 14 w warszawskiej dzielnicy Ochota. Doskonała lokalizacja - zaledwie 15 minut pieszo do Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego (WUM), w otoczeniu zieleni, z świetnym dojazdem do centrum.

Mieszkanie przeszło całkowity remont:

Wymienione zostały wszystkie instalacje (elektryczne i wodno-kanalizacyjne), okna, podłogi, a także wprowadzono nowe, gładkie wykończenia. Nowy właściciel zyskuje nowoczesne wnętrze, gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych wydatków.

Przemyślany rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym - przestronny i jasny, idealny do wypoczynku
• Oddzielna sypialnia - zapewniająca prywatność i komfort
• Łazienka z prysznicem - nowoczesna i funkcjonalna
• Hol
• Balkon (około 1 m²) - niewielka, aczkolwiek przyjemna przestrzeń na poranną kawę lub rośliny
• Mieszkanie zawiera piwnicę

Uwaga: Meble i dekoracje widoczne na zdjęciach mają charakter poglądowy i nie są częścią oferty sprzedaży.

Status prawny i opłaty:

• Prawa do lokalu w formie własności spółdzielczej (możliwość założenia księgi wieczystej - zakup na kredyt jest możliwy)
• Administracyjny czynsz: około 580 PLN/miesiąc

Lokalizacja i okolica:

• W pobliżu: Park Szczęśliwicki, Fort Korotyński - doskonałe miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu
• Pełna infrastruktura: sklepy (Rossmann, Żabka), piekarnie, restauracje, siłownie, przychodnie
• Blisko uczelni, szkół, przedszkoli - idealne również pod wynajem

Komunikacja:

• Przystanki autobusowe i tramwajowe - szybki dojazd do centrum
• Stacja kolejowa Warszawa Żwirki i Wigury - bezpośredni dostęp do lotniska Chopina oraz innych dzielnic
• Bardzo dobry dojazd do metra i dróg ekspresowych (S79, Aleje Jerozolimskie)

Budynek:

• Budynek przeszedł modernizację termiczną oraz remont elewacji
• Miejsce parkingowe za szlabanem dostępne wyłącznie dla mieszkańców, dodatkowo w okolicy wiele publicznych miejsc parkingowych z możliwością opłacenia abonamentu dla mieszkańców (30 PLN rocznie).

Dla kogo to mieszkanie?

• Dla studenta, lekarza lub pracownika uczelni, pragnącego mieszkać blisko miejsca pracy/nauki
• Dla inwestora szukającego mieszkania na wynajem - lokalizacja zapewnia stały popyt
• Dla osoby samotnej lub pary, poszukującej mieszkania gotowego do wprowadzenia w doskonałej lokalizacji

Cena: 727,870 PLN (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Jeśli nie odbiorę, proszę wysłać SMS lub e-mail - oddzwonię jak najszybciej.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/po-remoncie-2-pokoje-przy-wum-spokojna-okolica-dobra-komunikacja-ID4vM5F.html