Witam serdecznie,

Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie usytuowane przy ul. Podedworze w Krakowie, w dzielnicy Piaski Nowe / Podgórze Duchackie.

Powierzchnia mieszkania: 39,37 m2

Rok budowy: 2025 r.

Piętro: 3 z 11

Ekspozycja okien: południowy wschód

Okna: PCV trójszybowe, dwukomorowe, spełniające aktualne normy budowlane.

Ogrzewanie oraz ciepła woda: z miejskiej sieci MPEC (w mieszkaniu nie ma instalacji gazowej).

Mieszkanie w stanie deweloperskim, co daje możliwość samodzielnej aranżacji, z opcją wykończenia pod klucz za dodatkową opłatą.

Mieszkanie posiada duży balkon o powierzchni około 9 m2.

Dodatkowo przynależy zewnętrzne miejsce postojowe - płatne osobno.

Okolica oferuje pełną infrastrukturę:

- żłobki i przedszkola (w pobliżu zarówno placówki prywatne, jak i samorządowe)

- szkoła podstawowa

- przychodnia zdrowia

- szpital im. Świętego Rafała

- fryzjer

- salon kosmetyczny

- weterynarz

- paczkomat

- sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Carrefour, Żabka oraz wiele mniejszych sklepów osiedlowych).

- W odległości kilku minut samochodem znajduje się C.H. "Bonarka", jedna z większych galerii handlowych w Polsce.

To znakomita lokalizacja dla osób ceniących bliskość terenów zielonych oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. W zasięgu kilku minut spacerem znajduje się Park Rzeczny Drwinka, nowoczesne centrum Com-Com Zone (dwie sale fitness, sauna, basen z ruchomym dnem oraz strefa rekreacyjna), korty tenisowe, ścieżki rowerowe i alejki spacerowe.

Bezpośredni dojazd do centrum Krakowa zapewniają linie szybkiego tramwaju (linie nr 11, 24 oraz 50) oraz linie autobusowe (nr 164, 169, 107, 155, 204, 224, 610, 904). Łatwy wyjazd samochodem w kierunku obwodnicy A4 w stronę Rzeszowa oraz Katowic.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci MPEC, co wpływa na niskie oraz przewidywalne miesięczne koszty utrzymania nieruchomości.

Mieszkanie idealne jako pierwsze lokum, a także z uwagi na jego układ, stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem.

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/podedworze-2-pok-duzy-balkon-miejsce-postojowe-gotowe-bez-pcc-mpec-ID4x99O.html