Biuro Nieruchomości Kodel z przyjemnością przedstawia ofertę przestronnego domu z 12 pokojami o łącznej powierzchni 790,39 m² oraz powierzchni użytkowej 434,60 m² usytuowanego na ogrodzonym zakresie działki o powierzchni 7,7 arów. Nieruchomość umożliwia wydzielenie odrębnych mieszkań oraz jest również odpowiednia jako siedziba firmy. Dom składa się z:
- Parteru: dwa wejścia do budynku, przestronny salon z kominkiem (obecnie wkład kominkowy został wbudowany) oraz dostępem do tarasu, kuchni z dostępem do ogrodu, jadalni (pokoju) z wyjściem na taras, schodów, dwóch korytarzy, dużej halli, łazienki i dwóch toalet.
- Piętra: sześciu pokoi (pięć z balkonami), łazienki, toalety, hallu i klatki schodowej.
- Poddasza: czterech pokoi (trzy z balkonami), kuchni, łazienki, toalety, hallu, klatki schodowej oraz pomieszczenia gospodarczego.
- Piwnicy: pod całą konstrukcją, zawierającej przestronny garaż, łazienkę i kotłownię.
- Strychu.
Dostęp do każdego poziomu z klatki schodowej z niezależnym wejściem do budynku, co umożliwia funkcjonowanie obiektu jako niezależnej jednostki. Dodatkowo na parterze znajduje się osobne wejście.
Powierzchnia piwnicy: 127,52 m² (wysokość niektórych pomieszczeń wynosi 195 cm, dlatego do obliczeń włączono 80,83 m²).
Powierzchnia parteru: 127,69 m².
Powierzchnia piętra: 127,64 m².
Powierzchnia drugiego piętra: 98,44 m² (pochyłe sufity w czterech pokojach).
Powierzchnia użytkowa: 434,60 m².
Łączna powierzchnia wraz z tarasami: 790,39 m².
Dodatkowe informacje:

• ogrzewanie gazowe
• kanalizacja
• klimatyzacja zainstalowana w kilku pomieszczeniach
• system alarmowy
• porządna konstrukcja, ukończona w 2000 roku
• udział w drodze dojazdowej

Doskonała komunikacja - w pobliżu przebiegają liczne linie autobusowe i tramwajowe. Główne ulice, takie jak Nowosądecka, Wincentego Witosa, Łużycka, Cechowa, Stanisława Stojalowskiego, nowa Trasa Lędźwicka oraz bliskość autostrady A4 zapewniają szybki i sprawny dojazd samochodem. Serdecznie zapraszam na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 435,0 m²
Liczba pokoi: 12
Budowa: 2000

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak

Sprzedawca: Sławomir Janicki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/podgorze-piaski-wielkie-dom-pow-uzytkowa-435m2-ID4smhC#map