Mieszkanie w wyjątkowo starannie utrzymanym domu w Marysinie, jednym z najbardziej spokojnych dzielnic Łodzi. Ten przestronny, jednopiętrowy budynek z 1958 roku o powierzchni użytkowej 211,46 m², harmonijnie łączy klasyczny styl, funkcjonalność i komfort. Dom jest gotowy do zamieszkania i sprzedawany z meblami i sprzętem AGD, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie i korzystanie z nowego miejsca od pierwszego dnia.

Czym wyróżnia się ta oferta? Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej funkcjonalność - dom jest przystosowany dla dwóch rodzin. Posiada dwa niezależne wejścia i odrębne liczniki mediów, zapewniając pełną autonomię dla każdej części. To doskonałe rozwiązanie dla dużych rodzin lub osób poszukujących domu z możliwością wynajmu jednej części.
Dom oferuje mnóstwo wygodnej przestrzeni i praktycznych rozwiązań. Składa się z siedmiu pokoi, w tym trzech sypialni oraz czterech łazienek i toalet, co zapewnia codzienny komfort. Duży taras tworzy idealne miejsce do relaksu w letnie dni, a działka otacza dom piękny ogród.

Budynek jest w pełni podpiwniczony, co zapewnia cenne dodatkowe miejsce, które nie jest wliczone w powierzchnię użytkową, ze względu na wysokość około 210 cm. Dom jest wybudowany . Dach domu płaski o konstrukcji szczytowej pokryty dwuwarstwową papą termozgrzewalną i dodatkowo ocieplony pianką termiczną. Wszystkie okna są plastikowe, co wraz z wcześniej wymienionymi rozwiązaniami zapewnia doskonałą izolację akustyczną i komfort termiczny. We wszystkich pokojach mieszkalnych znajdują się panele lub glazura, w zależności od funkcji pomieszczenia. Instalacja gazowa ogrzewająca cały budynek została całkowicie wymieniona około 2010 roku, a nowy kocioł gazowy zainstalowano 8 lat temu. Cała instalacja elektryczna jest miedziana.

Kolejnym atutem tej nieruchomości jest duży garaż z wiatą i kanałem, połączony z przestronną kotłownią. Dzięki dostarczonemu zasilaniu wysokiej mocy, przestrzeń ta może być wykorzystana do małej działalności gospodarczej lub warsztatu.

Przedmiotowa działka o powierzchni 916 m², w kształcie prostokąta (około 24 m x 38 m), jest całkowicie , zapewniając wygodny dostęp przez cały rok, bez względu na warunki atmosferyczne. Nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, posiada jednak Wydane Warunki Zabudowy dla budowy domów jednorodzinnych.

Marysin to dzielnica idealna dla tych, którzy pragną spokoju, ale również cenią bliskość miasta. Jest dobrze skomunikowana z centrum Łodzi, a w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, tereny zielone i parki, co gwarantuje wygodne życie w otoczeniu natury. Bliskość atrakcji miejskich sprawia, że ta lokalizacja jest doskonałym wyborem dla aktywnej rodziny.

Skontaktuj się z nami i umów na prezentację tego wspaniałego domu. Pozwól sobie żyć w przestrzeni łączącej komfort, styl i ciszę.

Marek Janczyk
Pośrednik nieruchomości

+48 571 268 727


SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź



Zastanawiasz się, jak sfinalizować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy jedynie z zweryfikowanymi doradcami finansowymi. Zapewniamy bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi agentami! :)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 211,46 m²
Liczba pokoi: 7
Liczba łazienek: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 1958

Sprzedawca: Marek Janczyk

Kontakt: +48 571 268 727

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/podwojna-funkcjonalnosc-dla-dwoch-rodzin-ID4tYfA#map