• Lokalizacja: Śródmieście | Nadodrze
• Powierzchnia: 71,39 m²,
• Piętro: 3/5,
• Dostępność: do uzgodnienia,
• Dodatkowe informacje: kamienica z 1910 roku, instalacja aluminiowa w mieszkaniu.

Zdecydowanie polecam zakup słonecznego, przestronnego mieszkania w historycznej kamienicy z około 1910 roku, usytuowanej tuż obok Parku Staszica w zielonym sercu Nadodrza.
Mieszkanie jest dwustronne, z naturalnym dostępem światła przez cały dzień: rano światło wchodzi do kuchni i salonu, po południu do sypialni. Duże, drewniane, dwuskrzydłowe okna zapewniają widok na zieleń i podkreślają charakter wnętrza.
Kamienica posiada dwa wyjścia – jedno na ulicę, drugie do podwórza z dostępem do placu zabaw.
Dogodne miejsce parkingowe – liczne miejsca parkingowe dostępne tuż pod kamienicą, zarówno od strony ulicy, jak i od wewnętrznej części nieruchomości.

ROZKŁAD:
- osobna kuchnia,
- salon,
- sypialnia/pokój gościnny,
- przestronna korytarz,
- łazienka.

GŁÓWNE ZALETY:
- piwnica,
- w pełni funkcjonalny rozkład,
- słoneczne pomieszczenia,
- mieszkanie dwustronne,
- znakomita lokalizacja,
- widok na zieleń,
- mieszkanie posiada oddzielny numer księgi wieczystej i księgi gruntowej.


KAMIENICA:
- klatka schodowa odnowiona w 2012 roku,
- modernizacja instalacji w 2011 roku,
- remont klatki schodowej w 2008 roku,
- renowacja pokrycia dachowego w 2008 roku,
- koncepcyjny projekt montażu windy w kamienicy planowany na 2024 rok.
(jeszcze nie zatwierdzony do realizacji)

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji w zielonym Nadodrzu, tuż obok pięknego Parku Staszica. Jest to dobrze skomunikowana część miasta: tuż obok przystanków tramwajowych (linie 4, 14, 15, 16, 19, 22, 24) oraz autobusowych (K, 142, 602), a także zaledwie 3 minuty pieszo od dworca Wrocław Nadodrze. Do Rynku we Wrocławiu około 20 minut spacerem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park z placem zabaw, siłownią i strefą relaksu, liczne kawiarnie, galerie i klimatyczna architektura Nadodrza.

To idealne miejsce zarówno do mieszkania, jak i pod inwestycję – komfortowe, zielone i bardzo blisko centrum.

MEDIA:
Czynsz najmu: 1146 zł (w tym fundusz remontowy 72 zł). Podgrzewanie wody i ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej.

Zapraszamy na prezentację,
Ekskluzywna oferta dla zarządzającego:
Małgorzata Filipiak
514 487 788

Instagram: agnieruchomosci
AG Nieruchomości
ul. Gwiaździsta 20/5
53-413 Wrocław.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte tu dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Osoba odpowiedzialna za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji: 19969)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 71,39 m²
Liczba sypialni: 2
Piętro: 3
Data budowy: 1910
Miesięczna opłata: 1146,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedająca: Małgorzata Filipiak

Kontakt: 514 487 788

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/w-pelni-rozkladowe-mieszkanie-na-nadodrzu-film-ID4xi9g