Odkryj swój wymarzony dom w malowniczej Kępie niedaleko Szamotuł - nowoczesny i komfortowy dom bliźniaczy bez prowizji dla kupującego! Dodatkowo oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Nasze biuro posiada ważne ubezpieczenie OC oraz licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje profesjonalną i kompleksową obsługę na najwyższym poziomie.

Prezentujemy piękny dwupoziomowy dom bliźniaczy (jednostka z udziałem w gruncie), położony na działce o powierzchni 899 m² (połowa działki dla każdej części) przy ul. Jeżynowej w Kępie. Nieruchomość posiada użytkową powierzchnię 105,32 m², łącząc nowoczesny design z funkcjonalnością, czekając na swojego nowego właściciela.

Wnętrza podzielone są na dwa poziomy:

Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 38,28 m² – idealne miejsce do relaksu i spotkań, z dostępem do tarasu, który pozwala cieszyć się urokami natury. Dodatkowo znajduje się tam garderoba o powierzchni 9,38 m² (możliwość aranżacji jako biuro lub dodatkowa sypialnia), funkcjonalna łazienka o powierzchni 2,97 m² oraz praktyczny ganek o powierzchni 3,52 m².

Na drugim piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie o powierzchniach 8,14 m² i 12,32 m², a także przestronna pomieszczenie użytkowe lub dodatkowa sypialnia o powierzchni 17,99 m². Dopełnieniem całości jest duża łazienka o powierzchni 6,36 m² oraz korytarz zapewniający wygodny dostęp do wszystkich pokoi.

Standard wykończenia spełnia najwyższe oczekiwania:

• Solidne ławy fundamentowe wzmocnione zbrojeniem żebrowym i betonem B20
• Fundament wykonany z bloczków betonowych M6 z izolacją ze styropianu
• Ściany z perforowanej cegły ceramicznej Porotherm o grubości 24 cm
• Funkcjonalne ściany działowe
• Instalacja pompy ciepła renomowanej marki HAIER, zapewniająca ekonomiczne ogrzewanie
• System sufitowy TERIVA
• Kominy wentylacyjne z ceramiki, kominy systemowe, płytki ceramiczne
• Gips szpachlowy maszynowy w standardowej kategorii III
• Schody z betonu zbrojonego oraz izolacja podłóg z polistyrenem
• Kompleksowa instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna z białymi armaturami (bez osprzętu antenowego)
• Izolacja ścian z polistyrenu o grubości 18 cm z tynkiem akrylowym
• Okna z PVC z potrójnymi szybami
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku
• Kolorowe drzwi zewnętrzne, zewnętrzne rolety na każdym oknie (w tym elektryczna roleta w salonie)
• Dach betonowy, ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm, wykończony płytami kartonowo-gipsowymi
• Zewnętrzne parapety stalowe, rynny stalowe
• Przyłącza mediów: kanalizacja, elektryczność i woda
• Dostępność nieruchomości dzięki udziałowi w wewnętrznej drodze, zapewniającej komfortową komunikację

Kolejną zaletą tej oferty jest lokalizacja! Dojazd drogą wewnętrzną, do której posiadasz udział, gwarantuje spokój i prywatność. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy, szkoła, przedszkole i stacja PKP. Centrum Szamotuł oddalone jest o kilka minut jazdy samochodem, a do Poznania można dojechać w około 30 minut – doskonała komunikacja i wygoda na co dzień.

Nie czekaj! Skontaktuj się z agentką Agnieszką Krzywonos, licencja zawodowa nr 13299, tel. 537-37-57-67, e-mail: . Zapewniamy pełną pomoc w formalnościach kredytowych – bezpłatnie. Więcej ofert znajdziesz na stronie .

Ta wyjątkowa okazja to szansa na zakup nowoczesnego, komfortowego domu w doskonałej lokalizacji!

Oferta 453540147 z systemu LocumNet-OnLine.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 105,32 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Sprzedający: Agnieszka Krzywonos

Kontakt: 537-37-57-67

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/polowa-blizniaka-w-stanie-deweloperskim-ID4x0lB