Nieruchomość na sprzedaż - połowa bliźniaka o powierzchni około 240 m2, położona w mieście Sobolew, ul. Maciejowicka, gmina Sobolew, powiat garwoliński, województwo mazowieckie.

UWAGA: budynek wolny od najemców, pusty, dostępny od 01.08.2025.

Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacji - stacja PKP i przystanek autobusowy w odległości 300 m.

Nieruchomość składa się z:

DOM - 4 KONDYGNACJE:
- piwnica, kuchnia z dostępem do ogrodu, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia), duża łazienka z wanną, WC, spiżarnia
- parter - pokój z aneksem kuchennym, pokój z oknami od dwóch stron (południowy zachód) z balkonem, łazienka z prysznicem, WC
- I piętro - 2 pokoje, łazienka, WC
- poddasze - 3 małe okna na ścianie i dachu, jednoprzestrzenna jasna przestrzeń, wysokość w najwyższym punkcie - 3,4 m.
- dach pokryty blachą falistą
- powierzchnia zabudowy - 60 m2

Osobny budynek parterowy:
- budynek o powierzchni użytkowej - 58 m2
- pokój około 20 m2 (okna wschód-zachód), piec na ogrzewanie, miejsce na małą kuchnię, WC, kabina prysznicowa, okna PCV, wysokość 2,25 m.
- ganek
- pomieszczenie gospodarcze
- dach pokryty blachą falistą
- w bliźniaku.

Działka w części zabudowanej o powierzchni ok. 355 m2 (3,559 arów), ogrodzona, z bezpośrednim dostępem z drogi publicznej ul. Maciejowicka.
Pozostała część działki niezagospodarowana, łączna powierzchnia około 927 m2.
Dom wymaga remontu i ewentualnej adaptacji poddasza.

MEDIA:
- woda zimna - kanalizacja miejska
- ciepła woda - bojler
- ogrzewanie - piec węglowy (drewniany), rozprowadzenie na całą posesję
- gaz - w ulicy

Stacja PKP i przystanek autobusowy oddalone o około 300 m.
Garwolin 30 km, Lublin 90 km, Warszawa PKiN 90 km.
Do wjazdu na S17 - 8 km.
W mieście Sobolew pełna infrastruktura: sklepy sieciowe, urząd gminy, przychodnia, etc.
Około 400 m dalej, po drugiej stronie torów, znajduje się zakład produkcyjny brandu zdrowej żywności „Sante”.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Zapraszam na prezentację.

Informacje podane przez agenta nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego, zostały opracowane na podstawie wiedzy od właściciela i uważane są za wiarygodne i dokładne, jednak nie są gwarantowane i zalecana jest ich weryfikacja niezależnie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 240,0 m²
Sypialnie: 4
Rok budowy: 1985

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bez prowizji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Jolanta Ostrowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pol-blizniaka-blisko-pkp-dom-240m2-dz-987-m2-ID4xaAG