Odkryj niezwykłą ofertę - komfortową, nowoczesną nieruchomość bez prowizji dla kupującego! Dodatkowo zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Nasze biuro posiada ważną polisę OC oraz licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami, gwarantując profesjonalną obsługę na najwyższym poziomie. Prezentujemy na sprzedaż piękny dwupoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej (z udziałem w gruncie), położony w malowniczej Kępie pod Szamotułami, przy ul. Opuncjowej. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 105,32 m² doskonale łączy funkcjonalność z nowoczesnym designem, czekając na nowego właściciela. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 458 m². Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 38,28 m² - pełen światła i komfortu, z wyjściem na taras, garderoba o powierzchni 9,38 m², funkcjonalna łazienka o powierzchni 2,97 m² oraz przedsionek o powierzchni 3,52 m². Na piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie o powierzchniach 8,14 m² i 12,32 m² oraz pomieszczenie gospodarcze lub sypialnia o powierzchni 17,99 m². Dodatkowo, duża łazienka o powierzchni 6,36 m² oraz korytarz dopełniają całości. Standard wykończenia spełnia najwyższe oczekiwania: - Solidne fundamenty wzmocnione belkami żelbetowymi z rdzeniem zbrojonym stalą żebrowaną oraz betonem B20 - Fundament wykonany z bloczków betonowych M6 z ociepleniem styropianowym - Ściany z perforowanych ceramik Porotherm o grubości 24 cm - Funkcjonalne ścianki działowe - Instalacja pod pompę ciepła - renomowany model HAIER, zapewniający ekonomiczne ogrzewanie - System stropów TERIVA - Kominy wentylacyjne z ceramiki, systemowe oraz okładziny ceramiczne - Tynk gipsowy maszynowy w standardzie Kat III - Schody żelbetowe, ocieplenie posadzek styropianem - Kompleksowa instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna - z białymi armaturami, bez elementów antenowych - Ocieplenie ścian 18 cm styropianem z tynkiem akrylowym - Stolarka PVC z potrójnymi sztabami - Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku - Drzwi zewnętrzne w kolorze, zewnętrzne rolety na wszystkich oknach (w tym elektryczna roleta w salonie) - Dach betonowy, ocieplony 25 cm wełną mineralną, wykończony płytami kartonowo-gipsowymi - Zewnętrzne parapety stalowe, rynny stalowe - Działki media: kanalizacja, prąd, woda - Przyjazny dostęp do nieruchomości - udział w drodze wewnętrznej zapewnia komfortową komunikację.