Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży udziału 1/2 w pre-warialnej, atmosferycznej willi, wraz z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi. Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja na cichej bocznej ulicy, z dala od głównych ciągów komunikacyjnych, ale dobrze skomunikowanej z centrum miasta, blisko terenów spacerowych i dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej. Udział obejmuje:
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze. Składa się z:
- dwóch pokoi o łącznej powierzchni 45,2 m², pełniących funkcję salonu lub salonu i osobnego pokoju,
- łazienki o powierzchni 5,2 m²,
- kuchni z werandą o powierzchni 9,7 m² + weranda około 10 m², z dostępem do ogrodu z werandy,
- pokoju o powierzchni 16,1 m²,
- pokoju o powierzchni 8,7 m²,
- holu o powierzchni 9,6 m². Dodatkowo, mieszkanie obejmuje:
- pokój na poddaszu o powierzchni 29,9 m²,
- lokale użytkowe w piwnicy i pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 43,3 m² plus WC,
których pomieszczenia mają osobne wejście od frontu, nadają się do prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu,
- garaż na zewnątrz budynku o powierzchni 18 m²,
- budynek gospodarczy znajdujący się na działce,
- działka ogrodowa o powierzchni 467 m² (częściowo zabudowana domem, garażem i osobnym budynkiem gospodarczym),
- część poddasza należąca do mieszkania.
Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji. Mieszkanie i pomieszczenia w piwnicy są wyposażone w niezależne centralne ogrzewanie z gazowym kotłem. Budynek posiada podłączenia do sieci:
- prądu,
- wodociągów,
- kanalizacji sanitarnej,
- gazu.
Stan prawny uregulowany, bez obciążeń. Więcej zdjęć dostępnych na stronie biura. Serdecznie zapraszam na prezentację.
Małgorzata Sobolewska, tel. 602 570 300

Specyfikacja:
Powierzchnia: 162,0 m²
Liczba pokoi: 4
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 1936

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Remont konieczny: Tak

Sprzedający: Małgorzata Sobolewska

Kontakt: 602 570 300

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/polowa-domu-ID4wM8o#map