Przedsprzedaż - Nowa inwestycja bezpośrednio od dewelopera!

O INWESTYCJI:

Inwestycja przy ulicy Tymiankowej w Krakowie to unikalna propozycja dla rodzin poszukujących spokoju, komfortu i wygody na co dzień. W obrębie inwestycji znajdą się cztery nowoczesne bliźniaki oferujące wszystko, co niezbędne do stworzenia wymarzonej przestrzeni do życia. Każdy dom o powierzchni 126 m² został zaprojektowany z myślą o przestronności i funkcjonalności, aby sprostać oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających mieszkańców.

Każdy dom posiada przestronny salon z aneksem kuchennym, tworząc idealną przestrzeń do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Duże okna w salonie wpuszczają dużą ilość naturalnego światła, a wyjście do dużego ogrodu pozwala na korzystanie z przestrzeni na zewnątrz - idealne do relaksu, spotkań rodzinnych czy zabawy z dziećmi. Cztery komfortowe sypialnie stanowią idealne miejsce do wypoczynku, zapewniając każdemu domownikowi własną prywatną przestrzeń. Dodatkowo, nowoczesna łazienka, osobna toaleta oraz garaż o powierzchni 23 m² gwarantują wygodę i praktyczność na co dzień.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja inwestycji w cichej i spokojnej okolicy niewątpliwie stanowi jej atut. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się życiem otoczonym zielenią, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z doskonałym dostępem do centrum Krakowa. Dzięki dogodnym połączeniom komunikacyjnym szybko dotrą do pracy, szkoły lub sklepów, nie tracąc cennego czasu na dojazdy.

To miejsce jest idealne dla rodzin ceniących spokój, komfort i przestrzeń. Każdy dom w tej inwestycji to inwestycja w przyszłość - w komfortowe życie, które łączy bliskość natury z udogodnieniami miejskimi. Jeśli marzysz o własnym przestrzennym domu w Krakowie, w którym Twoja rodzina będzie mogła cieszyć się każdym dniem, ta inwestycja jest doskonałym wyborem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

1. Salon 25,72 m²

2. Kuchnia 7,48 m²

3. Przedpokój 6,31 m²

4. Łazienka 1,02 m²

5. Garaż 23,10 m²

I piętro:

1. Sypialnia 17,93 m²

2. Pokój 11,68 m²

3. Pokój 11,37 m²

4. Pokój 10,38 m²

5. Korytarz 4,66 m²

6. Łazienka 6,25 m²

Zalety inwestycji:

Ogrzewanie z pompy ciepła

• Wszystkie domy w tej inwestycji wyposażone są w nowoczesny system grzewczy oparty na pompie ciepła. To energooszczędne rozwiązanie pozwala na utrzymanie odpowiedniej temperatury przez cały rok przy minimalnych kosztach eksploatacji. Pompa ciepła korzysta z odnawialnych źródeł energii, co czyni je rozwiązaniem przyjaznym dla środowiska, redukując emisję CO₂ i obniżając rachunki za ogrzewanie.

Panele fotowoltaiczne

• Inwestycja wyposażona jest w panele fotowoltaiczne generujące energię elektryczną ze słońca. Pozwala to mieszkańcom oczekiwać znaczących obniżeń rachunków za prąd. To rozwiązanie nie tylko przyczynia się do ochrony środowiska poprzez wykorzystanie odnawialnych źródeł energii, ale także czyni domy bardziej samowystarczalnymi i mniej zależnymi od rosnących cen energii elektrycznej.

Dwupoziomowe kondygnacje bez skosów

• Każdy dom oferuje dwie pełne kondygnacje, co przekłada się na optymalne zagospodarowanie przestrzeni mieszkalnej. Brak skosów w pomieszczeniach jest niewątpliwie atutem, zapewniając większy komfort i funkcjonalność - szczególnie w sypialniach czy pokojach dziecięcych, gdzie wysokość sufitu pozwala na swobodne aranżacje mebli i pełne korzystanie z dostępnej przestrzeni.

Taras HST

• Wszystkie domy wyposażone są w tarasowe drzwi przesuwne HST (High Standard Technology), które nie tylko zapewniają estetyczny wygląd, ale także wysoką funkcjonalność. Dzięki dużym przeszkleniom i innowacyjnemu systemowi przesuwania drzwi, gwarantują płynne przejście między wnętrzem domu a ogrodem, wpuszczając dużą ilość naturalnego światła. Ta opcja sprawia, że przestronny salon z aneksem kuchennym staje się jeszcze bardziej przestronny, a wyjście do ogrodu jest niezwykle wygodne.

  Dodatkowe zalety:

  - doskonała izolacja termiczna: ściany (20cm styropianu), podłoga (15cm styropianu), sufit nad podłogą (40cm wełny)

  - okna z potrójnymi szybami

  - ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze,

  - pełna infrastruktura w sąsiedztwie inwestycji,

  - poddasze ok. 20m²

  Pamiętaj, że w naszym przypadku powierzchnia użytkowa jest obliczana zgodnie z polską normą PN-ISO 9836/2015 - czyli mierzona w świetle wykończonych ścian, bez uwzględniania powierzchni ścian działowych, struktur wewnętrznych, otworów drzwiowych, okiennych itp. Obszar schodów nie jest wliczany do powierzchni użytkowej. Dzięki temu masz pewność, że płacisz tylko za faktycznie zmierzoną przestrzeń użytkową.

  Rozpoczęcie budowy: czerwiec 2025

  Stan budowy na dzień 10 lipca 2025: FUNDAMENTY WYKONANE

  Planowany termin ukończenia inwestycji: październik 2026

  Dziękujemy z góry za wszelką współpracę z agencjami nieruchomości - nie jesteśmy zainteresowani żadną formą współpracy.

  Zapraszamy do kontaktu.

  Telefon.

  Kontakt

  CENA: 970 000 PLN

  Brak prowizji ani podatku PCC!

  To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

  
  

  Specyfikacja:
  Powierzchnia: 126,0 m²
  Sypialnie: 4
  Łazienki: 2
  Piętro: 1
  Rok budowy: 2025

  
  

  Dodatkowe cechy:
  Poddasze: Tak
  Brak prowizji: Tak

  Sprzedający: Jakub Malagowski

  Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pompa-ciepla-fotowoltaika-garaz-brak-skosow-4-sypialnie-ID4vMKP