OSIEDLE NA WZGÓRZU

Czy cenisz sobie spokój na przedmieściach? Chcesz mieszkać pół godziny od Starego Rynku w Poznaniu? Na wzgórzu, skąd w kilkanaście minut można dotrzeć do lasu?
"Osiedle na Wzgórzu Kamionki" położone jest przy ul. Dożynkowej i przyciąga atrakcyjną lokalizacją oraz interesującą architekturą.
Znajduje się w pobliżu Poznania i Kórnika. To obecnie jedyne dostępne domy szeregowe w Kamionkach. Ostatecznie Osiedle na Wzgórzu składać się będzie z kilku kadriesięciu jednostek o powierzchni 73 m² każda, z własnym ogrodem i miejscem parkingowym. Optymalne rozmiary domów i ogrodów sprawiają, że jest to wspaniałe miejsce do zamieszkania.
Nie czekaj, skontaktuj się już dziś i umów na prezentację.
JEDNOSTKI
Powierzchnia każdej jednostki to 73 m² na 2 poziomach, z dachem dwuspadowym, bez spadków na poddaszu. Dodatkowo, każda jednostka ma możliwość adaptacji poddasza, które można zaaranżować według własnych potrzeb.
Parter można zaaranżować na dwa sposoby (wizualizacje dostępne w galerii):

1. Salon z osobną kuchnią, łazienką i korytarzem.
2. Salon z aneksem kuchennym, osobne biuro, łazienka i korytarz.
Each unit is equipped with a modern heat pump and is prepared for photovoltaic installation. Additionally, each house has a garden on the eastern or western side and 2 parking spaces.
Room sizes:
Ground floor:
- living room - 23 m²
- kitchen - 5.49 m²
- WC - 2.96 m²
- hallway - 3.12 m²
- stairs - 3.62 m²
Upper floor:
- room I - 9.01 m²
- room II - 6.22 m²
- room III - 12.13 m²
- corridor - 3.11 m²
- bathroom - 4.70 m²
Twoje korzyści:
● Pełne prawo własności
● Najlepsze materiały budowlane
● Optymalny metraż – jedyne domy szeregowce w Kamionkach
● Pompa ciepła
● Ogrzewanie podłogowe
● Miejsca parkingowe
● Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
● Zamknięte osiedle
● Ogrodzone ogrody
DLACZEGO KAMIONKI?
1. Bliskość Poznania
To oznacza łatwy dostęp do wszystkich atrakcji, które oferuje duże miasto, takich jak centra handlowe, wydarzenia kulturalne, kina, restauracje czy parki. Jeśli pracujesz w Poznaniu, Luboniu, Mosinie lub Kórniku, w zaledwie kilka minut możesz dotrzeć do nich.
2. Spokój i natura
Kamionki to małe miasteczko, które pozwala cieszyć się spokojem i ciszą, z dala od miejskiego zgiełku. Jeśli lubisz kontakt z naturą, w pobliżu jest wiele terenów zielonych, lasów i jezior, które oferują możliwość relaksu wśród przyrody. Możesz spacerować, jeździć na rowerze lub uprawiać sporty na świeżym powietrzu.
3. Infrastruktura
Pomimo niewielkich rozmiarów, Kamionki mają dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Znajdziesz sklepy spożywcze, apteki, szkołę podstawową, przedszkole, żłobki i inne potrzebne udogodnienia. Jeśli potrzebujesz większych zakupów, skorzystaj z pobliskiej galerii MINI, w której są sklepy takie jak Tesco i Rossmann.
4. Dogodny dostęp do komunikacji
Kamionki mają wygodne połączenia komunikacyjne z Poznaniem. Do miasta można dojechać samochodem (ulicami A2, S5, S11) lub korzystając z komunikacji autobusowej w kierunku Staroleki.
W OKOLICY:
- szkoła podstawowa i przedszkole - 5 min
- apteka, przychodnia - 2 min
- weterynarz - 7 min
- poczta, kościół - 5 min
- bar, restauracja - 4 min
- sklep ogrodniczy - 2 min
- jezioro - 7 min (Koninko), 18 min (Kórnik - Błonie)
- przystanek autobusowy - 2 min (odjazdy w kierunku Ronda Rataje)
- węzeł S11 - 11 min
- węzeł A2 - 14 min
- stacja kolejowa Poznań Starołęka - 18 min
- centrum handlowe Galeria Mini - 4 min, CH Posnania - 22 min
- Rondo Starołęka w Poznaniu - 20 min
Nieruchomość położona jest w otoczeniu dużej ilości terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i spacerowych, stadniny koni, zespołu pałacowo-parkowego w Rogalinie oraz Wielkopolskiego Parku Narodowego. Jezioro Kórnickie to również miejsce wspaniałe dla osób aktywnie spędzających czas (świetna plaża, wypożyczalnie sprzętu wodnego, Wake Board, liczne boiska sportowe, szkoły piłkarskie, bieżnia sportowa itp.).
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, wykonany z wysokiej jakości materiałów (np. ceramiczne dachówki CREATON lub BRAAS, ściany nośne z ceramicznych bloczków Porotherm, ocieplane drzwi wejściowe z wkładami antywłamaniowymi, okna trzyszybowe).
Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na cały dom, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. Szczegółowy opis technologii budowy oraz standard wykończenia zostanie przesłany zainteresowanym.
RODZAJE FINANSOWANIA
Pomagamy znaleźć najlepsze źródło finansowania Twojego zakupu za darmo.

CENA: 549 000 PLN
Powyższy opis ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 73,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2023