Ogłoszenie PROWADZONE BEZPOśrednio przez właściciela, ZAPRASZAMY. Szukasz działki otoczonej lasem, z dala od ludzi, gdzie nikt nie będzie Ci przeszkadzał? Trafiłeś we właściwe miejsce. Sprzedaję piękną dużą działkę w Porąbce. Ogłoszenie dotyczy działki o powierzchni 43ar (obecnie działka ma 85ar, można kupić całość lub mniejszą część, około połowy 43ar). Działka zlokalizowana jest w pobliżu lasów i niezurbanizowanych terenów rolnych w okolicy ul. Mała Puszcza, 2-3 km od Góra Zár i Jeziora Miedzybrodzkiego. Dojazd drogą gruntową, raczej dla pojazdów terenowych. Działka ma lekko nieregularny kształt, połowa działki jest lekko pochyła, druga połowa ma większe nachylenie. Prąd znajduje się w odległości 50 m, woda (ciśnieniowa własna) w pobliżu, gaz i kanalizacja są dalej, w odległości około 200 m. Zdjęcie budynku to wizualizacja tego, co można wybudować (wizualizacja to zewnętrzna koncepcja kształtu i rozmiaru budynku, dla którego wydano pozwolenie; projekt bardzo podobny do projektu „Odwazny 1”, który można znaleźć w Internecie). Przedmiotem sprzedaży jest cała działka o powierzchni 85 arów z zatwierdzoną dokumentacją na budowę 2 budynków. Alternatywnie istnieje możliwość zakupu połowy działki z pozwoleniem na wybudowanie jednego budynku. Dla działki wydano pozwolenie na wybudowanie dwóch identycznych budynków (w kształcie jak na wizualizacji). Dostępna jest dokumentacja techniczna i pozwolenie do wglądu. Funkcja budynków to agroturystyka/rolnictwo, być może ktoś wykorzysta ją do celów rekreacyjnych. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowa działka przeznaczona jest pod uprawę rolną z możliwością rozwoju agroturystyki i funkcji mieszkalnej. Cel obszarów zgodnie z planem: 2) działalność związana z prowadzeniem gospodarstw agroturystycznych. Dopuszczalne cele: 1) mieszkania związane z obsługą podstawowej funkcji, 2) budynki gospodarcze, garaże - stanowiące niezbędne uzupełnienie funkcji, 3) urządzone rabaty zieleni, 4) mała architektura. Prywatne ogłoszenie od właściciela, brak kredytów hipotetycznych, obciążeń, służebności. Nie trzeba być rolnikiem, aby kupić działkę. Teoretycznie istnieje możliwość pewnej zamiany. Teoretycznie jest też opcja zakupu połowy działki z pozwoleniem na jeden budynek, a ja zatrzymam drugą część; będzie trochę droższa za m², ale mniej wyda się na zakup. Więcej informacji pod numerem telefonu 664 17 58 17. Jestem właścicielem nieruchomości, brak prowizji itp.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 4300,0 m²

Sprzedający: Artur

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/porabka-43ar-z-pozwol-na-budynek-roln-rekr-z-dala-od-zgielku-zamiana-ID4xyEZ