Oferta dotyczy sprzedaży lokalu w budynku jednorodzinnym dwu-lokalowym, usytuowanym w Radzyminie przy ulicy Wyszynskiego 56 B. Nieruchomość znajduje się w idealnej, spokojnej lokalizacji. Teren osiedla jest ogrodzony, zamknięty i oświetlony. Brama wjazdowa wyposażona jest w automatyczny system otwierania z zapasowym zasilaniem na wypadek awarii prądu w mieście. Do dyspozycji mieszkańców jest sieć drenażowa oraz światłowodowa, z indywidualnymi przyłączami dla każdego lokalu. Dojazd do inwestycji drogą gminną - nawierzchnia asfaltowa. Wewnątrz osiedla, chodniki oraz miejsca parkingowe utwardzone kostką. Istotnym atutem jest również zorganizowany zewnętrzny parking dla gości przed ogrodzeniem. Na terenie osiedla znajdują się przestronne lokale oraz starannie zagospodarowana przestrzeń. Lokalu obejmuje (powierzchnie według art. 4 ust. 2): 1.1. SALON Z KUCHNIĄ o powierzchni 39,89 m2 1.2. WC o powierzchni 3,50 m2 1.3. PRZEDPOKÓJ o powierzchni 3,92 m2 1.4. POMIESZCZENIE TECHNICZNE o powierzchni 2,68 m2 1.5. GARAŻ o powierzchni 16,27 m2 2.1. POKÓJ o powierzchni 14,96 m2 2.2. POKÓJ o powierzchni 14,35 m2 2.3. POKÓJ o powierzchni 10,71 m2 2.4. POKÓJ o powierzchni 13,95 m2 2.5. ŁAZIENKA o powierzchni 7,18 m2 2.6. HALL o powierzchni 5,11 m2. Łączna powierzchnia użytkowa zamknięta wynosi 132,53 m2. Całkowita powierzchnia użytkowa zamknięta + strych (39,33 m2) – 171,86 m2. Powierzchnia strychu bez schodów to 68,17 m2. Lokal sprzedawany jest z prawem własności + udział w gruncie zgodnie z art. 3 Ustawy o Własności Lokali - 1/8 udziału z prawem do korzystania z gruntu, z wyłączeniem innych osób z części wspólnej: - ogród otaczający lokal z trzech stron - 190 m2 - miejsce parkingowe oraz dojazd do garażu oraz chodnik - 33 m2. NIERUCHOMOŚĆ W STANIE DEWELOPERSKIM: - blok ceramiczny - ściana akustyczna między lokalami z silki - izolacja z grafitowego styropianu o grubości 20 cm, tynk w systemie Mapei - dach ocieplony pianą PUR o przeciętnym wymiarze 25 cm - tynk cementowo-wapienny - stropy żelbetowe - żelbetowe schody na wszystkie poziomy, w tym strych - okna PVC (3-szybowe) - ogrzewanie podłogowe w całej powierzchni użytkowej - przygotowanie pod alarm i telewizję - instalacja grzewcza przygotowana pod pompę ciepła - zainstalowane wyposażenie elektryczne (gniazda, włączniki) - brama garażowa otwierana pilotem - domofon - oddzielone ogrody. W poblżu nieruchomości, w odległości 500 m znajduje się przystanek autobusowy, skąd można dojechać do SKM lub autobusu 738 kierującego się do Warszawy. Nowo otwarty sklep Dino usytuowany jest zaledwie 400 m od osiedla. Najbliższy przedszkole oddalone jest o 700 m, a ścisłe centrum miasta leży jedynie 1200 m dalej. Radzymin posiada doskonałe połączenie z Warszawą dzięki licznych liniom autobusowym, SKM, zjazdom na trasę S8 i starą trasą przez Marki. Inwestycja została zakończona, uzyskano pozwolenie na użytkowanie. Podane ceny są cenami brutto, wliczając podatek. Cena nie obejmuje pompy ciepła. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%. Zapraszam do odwiedzenia strony.

Sprzedający: Piotr

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-wyszynskiego-blizniak-przestrzen-garaz-ID4w00G.html