OSTNI DOM W RZĘDZIE!
Oferta dewelopera w standardzie Premium
Niezwykła, kameralna posesja!

Unikalna inwestycja wysokiego standardu, zlokalizowana we Wrocławiu na Jagodnie przy ul. Jany Sibeliusa, z doskonałym dostępem do centrum miasta i pełną infrastrukturą wokół.

Dom pięcio-pokojowy o powierzchni 131,12 m² z garażem w strukturze budynku. Dom posiada ogród o łącznej powierzchni 42 m².

WAŻNE! Dla obywateli spoza UE nie jest wymagana zgoda Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup działki.

Nowoczesny i funkcjonalny rozkład domu obejmuje:

PARTER

• Przedsionek
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym i dostępem do ogrodu
• Toaleta
• Garaż

PIĘTRO

• Korytarz
• Pomieszczenie gospodarcze
• Łazienka
• Sypialnia nr 1
• Sypialnia nr 2
• Sypialnia nr 3
• Sypialnia nr 4
• Garderoba

Standard wykończenia Premium obejmuje:

• Ogrzewanie centralne
  – pompa ciepła
  – ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
• Zwiększona wysokość sufitów: 280 cm na parterze i 270 cm na piętrze
• Okna PVC trzyszybowe
• Balcony HST
• Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja
• Światłowód do internetu i telefonu
• Domofon wideo
• Zewnętrzne rolety

Lokalizacja

• Dynamiczna okolica

Villen Beethoven powstają w południowej części Wrocławia, czyli na Jagodnie.
Dzielnica jest aktywnie rozwijana, pojawiają się nowe punkty usługowe i gastronomiczne, a w pobliżu buduje się placówki edukacyjne
oraz obiekty sportowe.

• Doskonale skomunikowane

W nowoczesnej infrastrukturze drogowej umożliwiającej sprawny dojazd do każdego rejonu Wrocławia, sieć zmodernizowanych ulic i ścieżek rowerowych zapewnia komfort przemieszczania się nie tylko kierowcom. To miejsce, które jest dobrze skomunikowane z centrum miasta, z łatwym dojazdem do wyjazdu na autostradę A4.

• Przestrzeń dla rodzin z dziećmi

Życie na Jagodnie to świetny wybór dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak Tor Wyścigów Konnych we Wrocławiu – Partynice, Park Brochowski czy Park Wodny Brochów. Dodatkowo, nie dalej niż kilometr od Villi Beethoven, tworzy się Zielone Płuco Południowego Wrocławia. To obszar zieleni położony pomiędzy osiedlami Jagodno i Wojszyce. Cała powierzchnia tego terenu to 63 hektary. Znajduje się pomiędzy ulicami Buforową a Smardzowską. Pięknie zaaranżowana przestrzeń zapewni doskonałe miejsce na spacery i odpoczynek na łonie natury.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Zainteresowany? Zadzwoń lub napisz już teraz!

Specyfikacja:

• Powierzchnia: 131,12 m²
• Sypialnie: 5
• Piętro: 1
• Data budowy: 2025

Dodatkowe wyposażenie:

• Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Michał Mironiuk