Na sprzedaż od zaraz trzypokojowe mieszkanie z osobną kuchnią w bloku przy ulicy Powstanców w Krakowie - dzielnica Prądnik Czerwony. Bardzo korzystna lokalizacja w bliskim sąsiedztwie centrum, a jednocześnie na spokojnym osiedlu pełnym zieleni i terenów rekreacyjnych. Osiedle posiada również wszystkie niezbędne punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, a także kościół. Dogodne połączenia autobusowe, przystanek około 100 m od budynku, dojazd do centrum Krakowa w kilka lub kilka minut w zależności od godziny (passy autobusowe). Dojazd samochodem do obwodnicy Krakowa jest równie wygodny. W pobliżu osiedla znajduje się przystanek kolejowy Kraków-Batowice, skąd można w kilku minut dotrzeć do głównego dworca w Krakowie. Blok został wybudowany w 1976 roku technologią wielkiej płyty. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, regularnie modernizowany, obecnie nie wymaga żadnych nakładów remontowych. Bezpłatny parking dla mieszkańców, dostęp przez bramę z kontrolą radiową, identyfikatory dla mieszkańców. Na ulicy nie ma strefy parkowania płatnego, więc można parkować dowolną liczbę samochodów. Lokal znajduje się na 8 piętrze w budynku liczącym 11 pięter. Każda klatka posiada osobową windę (w ostatnim czasie wymienione i stosunkowo nowe). Wejście do budynku przez domofon, klatki również w dobrym stanie, brak zsypów na śmieci sprawia, że budynek jest czysty i wolny od nieprzyjemnych zapachów. Mieszkanie posiada prawną formę „spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu”, więc nie jest obecnie odrębną własnością, ale można to zmienić po zakupie poprzez podpisanie odpowiedniej umowy z spółdzielnią mieszkaniową, a także można założyć księgę wieczystą dla tego nowo utworzonego lokalu. Odpisy z spółdzielni potwierdzające wszystko to będą dołączone do umowy sprzedaży. Mieszkanie składa się z hali, łazienki, osobnej toalety, dwóch osobnych sypialni, osobnej kuchni z oknem oraz pokoju dziennego z dostępem do zabudowanej loggii. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 45,5 m2 + piwnica około 3 m2 + loggia około 4 m2. Mieszkanie ma ekspozycję dwustronną – pokój dzienny i jedna sypialnia wychodzą na wschód, a kuchnia i druga sypialnia na zachód. Mieszkanie jest bardzo jasne, z widokiem na tereny zielone i inne budynki na osiedlu, które są niższe, więc nie zacieniają mieszkania. Mieszkanie nie posiada gazu! Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci MPEC, a w kuchni płyta indukcyjna. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym – gotowe do wprowadzenia się. Nie wymaga żadnych koniecznych nakładów remontowych. Okna PCV w bardzo dobrym stanie, a zabudowa loggii wykonana z aluminium z przesuwanymi oknami. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w urządzenia gospodarstwa domowego, m.in. dużą zmywarkę, pralkę, piekarnik, lodówkę i okap. Podłogi wyłożone panelami laminowanymi, a w kuchni i łazience płytkami. Łazienka wyposażona w wannę, a grzejnik łazienkowy dodatkowo w elektryczny ogrzewacz, który pozwala na efektywne korzystanie z grzejnika nawet po sezonie grzewczym. We wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni znajdują się także sufity podwieszane z oświetleniem LED. Miesięczne opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na media wynoszą około 800 zł/m-c + energia elektryczna według zużycia. Wszystkie media są opomiarowane i rozliczane według rzeczywistych ilości. Odczyt liczników jest wykonywany zdalnie, co jest bardzo wygodne, ponieważ nie wymaga dostępu do lokalu. Lokal jest podłączony do internetu światłowodowego i telewizji kablowej. Nowy właściciel musi jedynie podpisać umowę z dostawcą tych usług. Podsumowując, jest to bardzo atrakcyjna oferta dla rodzin, ale mieszkanie można też wykorzystywać jako inwestycję pod wynajem „pokojami”. Obecnie mieszkanie jest puste. Zachęcam zainteresowanych do kontaktu w sprawie zakupu oraz agentów nieruchomości poszukujących podobnych ofert dla swoich klientów – możliwa jest współpraca agencyjna.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 50,5 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 8
Rok budowy: 1976
Opłata miesięczna: 1,0 zł

Dodatkowe cechy:
Brak opłat za najem: Tak
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: ABF Nieruchomości Inwestycyjne

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/powstancow-26-3pok-kuchnia-zabudowany-balkon-piwnica-stan-bdb-tanio-ID4xJ4e#map