Ta wyjątkowa oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze

Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 35,66 m², położone na trzecim piętrze urokliwej czteropiętrowej kamienicy w samym sercu Jeżyc - jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania.

Nieruchomość wymaga remontu generalnego, co stwarza duże możliwości personalizacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb - zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne.

Układ mieszkania:
Salon - przestronny i dobrze doświetlony dzięki oknom od strony zachodniej (20,18 m²), kuchnia - osobna, z dużym oknem (11,04 m²), korytarz (3,52 m²). Dodatkowo, w mieszkaniu znajduje się pomieszczenie gospodarcze (0,92 m²), które obecnie pełni funkcję toalety na klatce schodowej.

Istnieje realna możliwość zaadaptowania łazienki wewnątrz mieszkania - na przykład w przestrzeni obecnej kuchni - co umożliwia pełną funkcjonalność układu.

Stan techniczny budynku:
Kamienica przechodzi kompleksową rewitalizację, co znacząco wpłynie na wartość i komfort mieszkania. W zakres prac wchodzą:
- wymiana wszystkich pionów wodno-kanalizacyjnych i instalacji elektrycznych
- podłączenie do miejskiego systemu centralnego ogrzewania (ciepła i gorąca woda z sieci)
- remont elewacji i klatek schodowych (trwający)

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się tuż obok Rynku Jeżyckiego - tylko 100 metrów od przystanku tramwajowego, co gwarantuje szybki i wygodny dostęp do centrum miasta. W najbliższym sąsiedztwie są sklepy, restauracje, piekarnie, kawiarnie, punkty usługowe oraz tereny zielone - wszystko, co jest potrzebne do życia lub inwestycji pod wynajem.

Zalety inwestycyjne:
- znakomita lokalizacja w centrum Jeżyc
- świetny potencjał aranżacyjny
- odrestaurowany budynek z podłączonym miejskim ogrzewaniem
- idealna nieruchomość pod krótkoterminowy wynajem, długoterminowy najem lub jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary.

Opłata społeczna wynosi 615 zł i obejmuje m.in. opłaty związane z trwającą rewitalizacją budynku.
Jeśli poszukujesz nieruchomości z charakterem, która zyska na wartości po remoncie, ta oferta będzie doskonałym wyborem.


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów, przed prezentacją konieczna jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

---
Czy potrzebujesz finansowania na zakup?


Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi specjaliści ds. kredytów pomogą Ci bezpłatnie w załatwieniu wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy weryfikację osobistą. Kontaktując się z biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. z 1997 r. nr 133, poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 35,66 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1910
Miesięczna opłata: 615,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Oferta ekskluzywna: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Kacper Kwiatkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/poznan-jezyce-35-m-w-kamienicy-po-rewitalizacji-ID4wvyM