---> Doskonała lokalizacja – region dobrze skomunikowany z szybkim dostępem do centrum oraz pełną infrastrukturą <---

➤ Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,7 m², usytuowane na II piętrze budynku w Osiedlu Sobieskiego na poznańskim Piątkowie.

➤ Lokum po remoncie, z gładziami na ścianach, nowymi panelami oraz miedzianą instalacją elektryczną, a okna zostały wymienione niedawno.

➤ Cena: 589 000 zł (9 394 zł/m²).

Układ pomieszczeń

- 3 niezależne pokoje, kuchnia oddzielna, przedpokój, łazienka oraz osobne WC

- Przestronna loggia wyłożona płytkami granitowymi (około 5 m²) z widokiem na zieleń

- Dodatkowo: piwnica (około 3,5 m²)

Atuty mieszkania

- Praktyczny układ – 3 pokoje (największy o powierzchni około 22 m²)

- Dobre nasłonecznienie – okna na wschód (loggia) oraz zachód zapewniają naturalne światło przez cały dzień.

- Instalacja elektryczna w miedzi – trwałe i sprawdzone rozwiązanie na długie lata.

- Okna plastikowe – zapewniają lepszą izolację termiczną i akustyczną, wymienione około 5 lat temu.

- Zadbany blok po termomodernizacji – odnowiona elewacja, ocieplenie oraz wymienione piony wodno-kanalizacyjne.

- Ogrzewanie miejskie – komfort i ciepło przez cały rok.

- Podłogi – panele wymienione w bieżącym roku.

Możliwość odświeżenia lub remontu przedpokoju oraz łazienki - swoboda aranżacji według własnych preferencji.

Świetna lokalizacja

➤ 10 minut pieszo do przystanku PST (szybki tramwaj, 10 minut do centrum) oraz blisko przystanku autobusowego

➤ W pobliżu ryneczek oferujący codziennie świeże pieczywo, mięso, warzywa i owoce.

➤ 20 minut spacerem do kampusu UAM Morasko - doskonała opcja dla studentów i pracowników uczelni.

➤ 20 minut pieszo do rezerwatu przyrody Żurawiniec oraz 1,5 km do pływalni Atlantis.

➤ Jedynie około 200-300 m do Lidla, Biedronki, Chaty Polskiej, szkół oraz przedszkoli. Zaledwie 1 km do centrum Kaufland.

➤ W okolicy pięć przedszkoli, żłobek, dwa licea, szkoła podstawowa, boiska, place zabaw, biblioteka i przychodnia.

➤ Pod blokiem znajdują się dwa duże parkingi – zawsze znajdziesz miejsce.

Opłaty dla spółdzielni wynoszą około 1000 zł miesięcznie. W budynku dostępny jest światłowód. Nieruchomość w formie spółdzielczo-własnościowej, z możliwością założenia KW.

Mieszkanie idealne dla rodzin oraz jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Tel. 884 510 610

Katarzyna Garstka, numer licencji zawodowej: 30407

Biuro nieruchomości OPTIMA LAND

➤ Dodatkowe informacje

• Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
• Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych.

Źródło ogłoszenia: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-nowe-panele-instalacja-miedziana-super-lokalizacja-ryneczek-ID4vNTA.html