Premiera oferty podczas Dnia Otwartego

6 sierpnia (środa) o 17:30

Prosimy o kontakt telefoniczny w celu spokojnej i indywidualnej prezentacji.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą komfortowego, umeblowanego mieszkania w nowoczesnym budynku na cichym i kameralnym osiedlu w Kleszczewie. To miejsce, gdzie harmonię spokoju, zieleni i bezpieczeństwa łączą się z dobrym dojazdem do Poznania oraz funkcjonalną, przemyślaną przestrzenią.

O BUDYNKU:

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze trzy piętrowego budynku z 2022 roku, realizowanego przez renomowanego dewelopera Agrobex. Osiedle jest zamknięte, nowoczesne, usytuowane bezpośrednio przy pięknym, historycznym parku. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę, pomieszczenie na rowery/ wózki dziecięce oraz kotłownię gazową na poddaszu. Części wspólne zasilane są instalacją fotowoltaiczną, a klatki schodowe są obecnie odnawiane - na koszt dewelopera.

Dodatkową zaletą jest Klub Mieszkańców - umeblowana wspólna przestrzeń z kuchnią, łazienką i strefą relaksu, sprzyjająca integracji i wypoczynkowi.

ROZKŁAD MIESZKANIA:

Wchodząc do mieszkania o powierzchni 52,11 m², od razu można poczuć, że jest to przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie.

Serce wnętrza stanowi jasny, przestronny salon - z miejscem na wygodną strefę relaksu, stół jadalny oraz domową bibliotekę, tworzący miejsce spotkań i relaksu. Z salonu wyjście na starannie urządzony balkon, idealny na poranną kawę lub chwilę wypoczynku.

Osobna kuchnia z jadalnią jest wyposażona w wysokiej klasy sprzęty gospodarstwa domowego: piekarnik Samsung DualCook, płyta indukcyjna, designerski okap, zmywarka i wbudowana lodówka. Meble na wymiar łączą funkcjonalność z nowoczesnym stylem.

Sypialnia zapewnia intymność i spokój, a łazienka z praktycznym wyposażeniem i wanną z funkcją prysznica została zaaranżowana z myślą o codziennym komforcie.

Przedpokój z dużą szafą wnękową pomoże zachować porządek i pomieści wszystko, co ważne, poza zasięgiem wzroku.

Wnętrze emanuje spójnością i oryginalnością - właściciel zadbał o każdy szczegół, tworząc mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

INFORMACJE TECHNICZNE:

• budynek z 2022 roku z windą i kotłownią gazową
• instalacja fotowoltaiczna dla części wspólnych
• wysokiej jakości wykończenie: panele AC6, gres, blaty HPL
• meble na wymiar w kuchni i łazience
• drzwi w płaszczu ściany
• szyny sufitowe przy oknach
• rozbudowana instalacja elektryczna
• światłowód, telewizja naziemna
• Niskie koszty utrzymania
• kanalizacja sanitarna

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

• salon 19,75 m²
• kuchnia 7,5 m²
• sypialnia 11 m²
• łazienka 5,25 m²
• przedpokój 8,15 m²
• balkon 6,12 m²
• piwnica 1,45 m²

NAJWAŻNIEJSZE CECHY OFERTY:

• Umeblowane, gotowe do zamieszkania
• Nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD
• Stylowe i trwałe materiały wykończeniowe
• Oryginalny wystrój wnętrz - unikalny charakter
• Zamknięte osiedle, ekologiczne, z Klubem Mieszkańców
• Miejsce parkingowe w pobliżu wejścia do klatki (dodatkowo płatne 10 000,00 PLN)
• Pomieszczenie gospodarcze przy mieszkaniu (dodatkowo płatne 5 000,00 PLN)
• Piękny, historyczny park w pobliżu
• Cicha, kameralna okolica
• Dobry dojazd i szybki dostęp do Poznania

LOKALIZACJA:

• 15 min do Ronda Rataje (via S5)
• 3 min do parku
• 3 min do sklepu Żabka
• 6 minut do sklepów (Biedronka, Dino, Chata Polska, piekarnia - Gowarzewo)
• 5 minut do przychodni (Nagradowice)
• przystanki komunikacji podmiejskiej - odjazdy co 20 minut w godzinach szczytu
• kościół w sąsiedztwie
• nowo otwarta ścieżka rowerowa do Poznania
• 15 min do Środy Wielkopolskiej
• 10 min do Kostrzyna

To propozycja dla tych, którzy szukają nowoczesnego, komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy, z bardzo dobrym dostępem do Poznania. Gotowe do zamieszkania wnętrze, przemyślane rozwiązania techniczne i spokojne, zadbane osiedle - wszystko to sprawia, że oferta jest trudna do przeoczenia.

Zachęcam do kontaktu i umówienia prezentacji. Kupujący nie płaci prowizji.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i innych odpowiednich przepisów.

Załączony plan nieruchomości to jedynie schemat graficzny wyłącznie na cele poglądowe i nie może stanowić podstawy do prac projektowych lub wykonawczych.

Oferta wysłana z programu biura nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 52,11 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2

Dodatkowe funkcje:
Typ kuchni: oddzielna
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Weronika Potarzycka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-2-pokoje-i-balkon-gotowe-do-wejscia-ID4xwSK