Miałem zaszczyt przedstawić naprawdę wyjątkowe mieszkanie — prawdziwy skarb na warszawskim rynku nieruchomości. Ten przestronny, dwupoziomowy apartament o powierzchni ponad 220 m² znajduje się w prestiżowym, wczesnomodernistycznym domu szeregowym przy Al. Roz, z widokiem na Park Dolinka Szwajcarska. Reprezentuje on szczyt luksusu, komfortu i prestiżu. Zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających klientach, ten unikalny apartament rozłożony jest na dwóch poziomach. Przestrzeń jest reprezentacyjna i zarówno odpowiednia do celów mieszkaniowych, jak i do użytku zawodowego, na przykład kancelarii prawnej lub notarialnej. Poziom pierwszy: • Strefa dzienna - imponujący salon z widokiem na Al. Roz, • Kuchnia i jadalnia, • Loggia - z widokiem na Al. Roz, • Garderoba, • Toaleta gościnna, • Główna sypialnia z funkcjonalnym aneksem obejmującym dużą garderobę i łazienkę z wanną i osobnym prysznicem, • Przedpokój. Wewnętrzne drewniane schody prowadzą na drugi poziom. Poziom drugi: • Biuro z loggią i widokiem na Al. Roz, • Główna sypialnia z balkonem od strony Parku Dolinka Szwajcarska, wyposażona w przestronną łazienkę typu en-suite z prysznicem, • Dodatkowa toaleta gościnna, • Hol. Do apartamentu prowadzą dwie oddzielne księgi wieczyste nieruchomości i hipoteki (numer KW), co pozwala na podział na dwie niezależne jednostki. W skład nieruchomości wchodzą dwie duże piwniczne piwnice: jedna obecnie służy jako piwnica na wino, wyposażona w regały i chłodziarkę na wino; druga jest idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego itp. Miejsca parkingowe są dostępne wyłącznie dla mieszkańców, zapewniając pełen komfort i prywatność. Wejście jest kontrolowane zdalnym dostępem przez bramę. Preferowana waluta transakcji: EUR. Cena za całą nieruchomość: 2.490.000 EUR. Ten historyczny dom szeregowy usytuowany przy Al. Roz jest pięknie odrestaurowanym budynkiem wczesnomodernistycznym, zarówno pod względem fasady, jak i wnętrz. Budynek jest ogrodzony i oferuje komfort oraz prestiż, z takimi udogodnieniami jak: • Parking naziemny — wyłącznie dla mieszkańców, • Winda z szybą wbudowaną w klatkę schodową, • System kontroli dostępu zapewniający bezpieczeństwo mieszkańcom, • Elegancki hall wejściowy i klatki schodowe, ozdobione stylowymi żyrandolami i wykończeniem z kamienia. Al. Roz to jedna z najbardziej ekskluzywnych ulic w sercu Warszawy, zachowująca swój unikalny przedwojenny urok. Okolica oferuje ambasady, prestiżowe restauracje, butiki z luksusową odzieżą oraz kulturalne zabytki. To miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością, a codzienne spacery po Parku Dolinka Szwajcarska czy Parku Ujazdowskim stają się niezapomnianym doświadczeniem. Doskonała komunikacja miejska — liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a także bliskość metra — gwarantują łatwy dostęp do wszystkich części miasta.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 221,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 2
Rok budowy: 1912

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedający: Karolina Kienorow

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-premium-al-roz-srodmiescie-ID4vHp3