Unikatowy kompleks działek budowlanych z piękną woodsherą, położony w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, w popularnej okolicy – na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

Wyposażony wspólny teren rekreacyjny dostępny wyłącznie dla właścicieli działek. Komfortowy dojazd do Częstochowy, Krakowa i Katowic.

360° panorama:

Czy marzysz o własnym domu w wygodnej lokalizacji, czy chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️ Kompleks ma niezwykle atrakcyjną lokalizację - obok rozległych kompleksów leśnych, na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej, otoczony Parkiem Jurajskich Zamków. W okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne, np. Zalew Tasarki (basen z piaszczystą plażą), ruiny zamku, kajakarstwo i popularne skały wspinaczkowe.

✔️ Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz okazję zamieszkać w samym sercu pachnącego lasu, obok licznych ścieżek pieszych i rowerowych, a jednocześnie blisko dużego ośrodka miejskiego – Częstochowy.

✔️ W zaledwie 5 minut znajdziesz się w siedzibie gminy – Poraju, gdzie zlokalizowane są wszystkie niezbędne na co dzień usługi (sklepy, apteka, poczta, ośrodek zdrowia). Komfortowa odległość od większych miast:

➡️ Poraj - 5 min
➡️ Złoty Potok - 12 min
➡️ Koniecpol - 24 min
➡️ Częstochowa - 29 min
➡️ Katowice - 59 min
➡️ Kraków - 1,5 godziny

✔️ Dworzec kolejowy znajduje się zaledwie 1 km od nieruchomości, skąd kursują pociągi, w tym do Częstochowy i Katowic.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Powierzchnia działek została podzielona na 69 działek budowlanych, o zróżnicowanej powierzchni, od 500 m² do 1145 m² (istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszły rozwój, a wykonane badania geotechniczne wskazują na korzystne warunki do budowy domu. Do kompleksu prowadzi droga asfaltowa.

Na każdej działce zachowano drzewa, które przeszły odpowiednie zabiegi pielęgnacyjne, co stanowi kolejny atut naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować zadrzewienie do swoich indywidualnych potrzeb.

Dodatkowo, w południowej części kompleksu, znajdzie się urządzony teren rekreacyjny, dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ROZWOJU

Wszystkie działki w kompleksie objęte są planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z podstawowym przeznaczeniem na budownictwo jednorodzinne.

Przyjazne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
- powierzchnia zabudowy - maksymalnie 40% powierzchni działki;
- udział biologicznie czynnej powierzchni: min. 20% powierzchni działki;
- intensywność zabudowy - od 0,05 do 0,6
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 11 m

4️⃣ WARunki zakupu

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna uwzględniać kwotę 4900 zł za udział w drodze osiedlowej i wspólnym terenie rekreacyjnym.
- Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując działkę od nas, zwolniasz się z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% od kwoty transakcji – to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcamy do umówienia prezentacji nieruchomości.

✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkaniową/rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19 lat doświadczenia na rynku nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie wybieramy tereny pod przyszłe inwestycje, bierząc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od wielu lat zanotowały stały wzrost wartości, zapewniając realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy lub walut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
- Grunty nie mogą zostać „wyproduko-wane” – to ograniczony towar, na który zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycje kapitałowe, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, działka pod inwestycję, landtoinvestment, stopa zwrotu, opłacalność, faktura, VAT, 23%, las, działka w lesie, drzewa

Oferta 5340200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 524,0 m²

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/premium-atrakcyjna-okolica-kameralny-las-ID4xuJH