Ekskluzywne mieszkanie nad jeziorem — miejsce, gdzie luksus spotyka naturę.

Przedstawiamy wyjątkową ofertę dla najbardziej wymagających klientów — luksusowe mieszkanie w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w sercu malowniczej okolicy nad Jeziorem Durowskim. Ta unikalna nieruchomość łączy nowoczesne technologie, doskonałe wykończenie i bezpośredni kontakt z naturą, oferując niezrównane warunki życia.

Jedyna tego typu nieruchomość w Wagrowcu, ogrzewana pompką ciepła, a woda podgrzewana panelami słonecznymi.

ZALETY:

- standard wykończenia: wnętrze zaprojektowane przez architekta, zadbano o każdy szczegół, meble wykonane na zamówienie; sofa z naturalnej skóry, ręcznie malowany obraz;

- niestandardowe rozwiązania: centralnie umieszczona wanna tworzy unikalną przestrzeń relaksacyjną, a łazienka oddzielona jest ścianą ze szkła z opcją zmiany na matowe dla komfortu i prywatności;

- technologia: inteligentne rozwiązania pozwalają na zdalne sterowanie ogrzewaniem, dzięki czemu mieszkanie jest nie tylko komfortowe, ale także funkcjonalne. Punkty świetlne zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać potencjał miejsca i zapewnić komfort użytkowania o każdej porze dnia i roku. Dodatkowo ukryte światła LED nadają nieruchomości nietuzinkowy klimat.

- oranżeria i balkon — oranżeria i balkon oferują widok na jezioro, stanowią idealne miejsca do relaksu i cieszenia się naturą. Co ważne, w najbliższym sąsiedztwie nie ma budynków wielorodzinnych.

- w pełni umeblowane — mieszkanie jest w pełni wyposażone: kuchnia z zmywarką, lodówką, zamrażarką, zastawą stołową, ekspresem do kawy i wszystkimi niezbędnymi akcesoriami. Dodatkowo: pralka-suszarka, ręczniki, pościele, kołdry i inne.

- miejsce parkingowe w garażu — mieszkanie posiada bezpieczne i wygodne miejsce do parkowania w garażu, co jest nieocenioną zaletą dla każdego mieszkańca.

- Mieszkanie jest także idealne pod inwestycję — ze względu na unikalną lokalizację i wysoki standard, mieszkanie doskonale sprawdzi się jako krótkoterminowy wynajem, generując atrakcyjne dochody.

LOKALIZACJA

Wagrowiec, z łatwym dostępem do Poznania, oferuje unikalne połączenie spokojnego życia i bliskości z naturą z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Przytulna inwestycja nad Jeziorem Durowskim to prawdziwy oasis spokoju dla tych, którzy cenią prywatność i ekskluzywny styl życia. Wagrowiec to miasto oferujące wszelkie codzienne miejskie udogodnienia: basen, restauracje, siłownie, usługi.

Przykładowe odległości:

- 1 min. pieszo do jeziora (ścieżka spacerowo-rowerowa wokół jeziora)

- 3 min. pieszo do ul. Kościuszki, gdzie znajdują się wszystkie usługi (restauracje, banki, kancelarie)

- 1 godz. jazdy samochodem do Poznania

- 1 godz. pociągiem do Poznania (stacja kolejowa oddalona o 5 min. pieszo)

Ta wyjątkowa nieruchomość na rynku wagrowieckim łączy standard premium, nowoczesność i bliskość do natury. Idealna dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania lub nowej inwestycji generującej regularne zyski.

Obecnie mieszkanie dostępne na rynku jako najem krótkoterminowy.

KWALIFIKACJE TECHNICZNE:

- klimatyzacja,

- ogrzewanie podłogowe,

- płytki porcelanowe na podłogach,

- płytki Versace Maximus Panda White na ścianie kuchni 120x280

- armatura łazienkowa Dombracht,

- wszystkie zabudowane meble wykonane na zamówienie,

- szkło w łazience z specjalną folią wykonane na zamówienie,

- sofa z naturalnej skóry;

OPŁATY:

Niskie miesięczne opłaty około 350 zł/miesiąc, które obejmują:

- koszty eksploatacyjne,

- zaliczkę na ogrzewanie,

- fundusz remontowy

- osobno energia elektryczna i internet (fiber) — możliwość przejęcia umowy.

DODATKOWO:

- Kupujący otrzyma wykaz elementów wyposażenia i gwarancje na sprzęt;

—SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ—

—Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji—

—Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową—

Współpracujemy z:

- Kancelarią Prawną

- Notariatami oferującymi zniżki dla naszych klientów

- Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla klientów gratis)

- Geodetami

- Rzeczoznawcą

—Heller Nieruchomości—gdzie liczy się jakość—

Specyfikacja:
Powierzchnia: 37,45 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 0
Budowa: 2023
Miesięczna opłata: 350,0 zł

Dodatkowe informacje:
Gotowe do inwestycji: Tak

Sprzedający: Mateusz Heller

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/premium-przy-jeziorze-durowskim-parking-w-hali-ID4prKA