-> Oferta bezpośrednia – sprzedaje właściciel, bez pośredników !!!

Na sprzedaż luksusowy apartament, bezczynszowy i gotowy do zamieszkania, zlokalizowany na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu.

To nie tylko mieszkanie, ale prawdziwe miejsce do życia, które zapewnia komfort, prywatność i funkcjonalność.

-> Powierzchnia użytkowa: 67,1 m²

• Ogród o powierzchni 260 m² z odrębnym dostępem – idealne miejsce do odpoczynku i zabawy
• 3 prywatne miejsca parkingowe – tuż obok ogrodu
• Przestronny, stylowy dom ogrodowy – na przechowywanie i rekreację

-> Apartament całkowicie wykończony – nie wymaga remontu!

To, co wyróżnia tę nieruchomość, to wysoka jakość wykonania oraz maksymalna funkcjonalność każdego metra kwadratowego przestrzeni.

-> Doskonała lokalizacja – cicho, zielono, świetnie skomunikowane

• Zamknięte, monitorowane osiedle = gwarancja bezpieczeństwa i spokoju
• Przedszkole – tuż naprzeciwko osiedla
• Szkoła – zaledwie 3-5 minut pieszo, po drugiej stronie ulicy
• Liczna oferta sklepów w okolicy – wszystko w zasięgu ręki
• W pobliżu osiedla znajduje się rozległy park z placem zabaw oraz strefą relaksu dla dorosłych
• Szybki dojazd do centrum Będzina, Dąbrowy Górniczej, Sosnowca
• Doskonała komunikacja: DK94 (Olkusz-Katowice), S1 (Pyrzowice), A1 (Warszawa) oraz A4 (Kraków-Wrocław)

-> 4 niezależne i w pełni umeblowane pokoje

• Salon z aneksem kuchennym – sprzęt wysokiej jakości marki Samsung oraz meble z odpornymi na zarysowania frontami akrylowymi
• Sypialnia – łóżko z funkcją przechowywania, przestronna zabudowa, biurko i telewizor
• Pokój 1 i Pokój 2 – łóżka z możliwością rozsunięcia dla dwóch osób, zabudowa meblowa, biurka oraz instalacje TV/Internet
• Wiatrołap jako osobne pomieszczenie, zamykany stylowymi szklanymi drzwiami typu "loft"
• Wszystkie pokoje posiadają wysokie okna umożliwiające wyjście na zewnątrz

-> Ekonomia & Ergonomia

• Oświetlenie LED w całym apartamencie – energooszczędność i nowoczesny styl
• Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem – komfort i ciepło
• Woda do ogrodu z osobnym licznikiem – kontrola kosztów i oszczędności

-> Jakość ponad wszystko

• Meble na wymiar z lakierowanymi frontami – eleganckie i solidne
• Wysokiej jakości armatura, drzwi oraz płytki – wybór sprawdzonych marek
• Stylowe rolety rzymskie oraz estetyczne rolety plisowane – w pełni zaciemniające

-> Funkcjonalność – przemyślane szczegóły

• Wysokość pomieszczeń: aż 270 cm – więcej przestrzeni oraz naturalnego światła
• Zabudowy meblowe aż po sufit – więcej miejsca do przechowywania
• Indywidualne projekty – maksimum użyteczności, zero przypadku

-> Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie

• Wideomofon z dużym ekranem + zdalne sterowanie bramą oraz domofonami
• Antywłamaniowe rolety we wszystkich oknach (sterowane pilotem oraz lokalnie)
• Alarm z czujnikami ruchu oraz funkcją awaryjnego oświetlenia (dodatkowo awaryjne zasilanie - UPS)
• Monitoring: 3 kamery (ogród + przynależny parking) – dostępne z aplikacji mobilnej
• Cyfrowy wizjer w drzwiach wejściowych z możliwością zdalnego sterowania – zawsze wiesz, kto dzwoni!

-> Taras – idealne miejsce do relaksu

• Obszar zabudowany z dachem i systemem odprowadzania wody – doskonałe na wypoczynek nawet przy deszczu
• Druga część tarasu z dużą, chowaną markizą – pełna elastyczność w słoneczne dni

-> Ogród – Twoja zielona strefa komfortu

• Profesjonalnie zaaranżowany, obsadzony roślinnością
• Klimatyczne oświetlenie – wieczory w wyjątkowej atmosferze
• Na ogrodzeniu montaż wysokiej jakości taśmy maskującej, zapewniającej 100% intymności przy zachowaniu stylu i jakości

-> Dom ogrodowy – przestronny, funkcjonalny i estetyczny

• Perfekcyjnie wkomponowany w otoczenie osiedla
• Idealny na przechowywanie rowerów, bagażników, narzędzi i wszystkich rzeczy, które możesz potrzebować

-> Podsumowanie techniczne

• Rok zakupu: 2023 (stan deweloperski)
• Wykończenie nadzorowane przez architekta oraz doświadczonych wykonawców
• Możliwość negocjacji ceny oraz zakresu wyposażenia

-> Zachęcam do kontaktu oraz osobistego obejrzenia nieruchomości!

To miejsce zachwyca od pierwszego kroku – na pewno się zakochasz!

Do zobaczenia !!!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-premium-4-pokoje-260m2-ogrodu-3x-parking-dom-ogrodowy-ID4vxDO.html