Wyjątkowy kompleks działek budowlanych z pięknym zadrzewieniem, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, w popularnej lokalizacji - na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

Wyposażony wspólny teren rekreacyjny, dostępny wyłącznie dla właścicieli działek. Komfortowy dostęp do Częstochowy, Krakowa i Katowic.

panorama 360°:

Czy marzysz o swoim własnym domu w dogodnej lokalizacji, czy może chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest wart podjęcia.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️ Kompleks ma niezwykle atrakcyjną lokalizację - graniczy z rozległymi kompleksami leśnymi, na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej, otoczony Parkiem Skrzybxów Orlich. W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych, m.in. Jezioro Tasarki (stanica z plażą piaszczystą), ruiny zamków, spływy kajakowe i popularne skały wspinaczkowe.

✔️Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz możliwość zamieszkania w sercu pachnącego lasu, obok licznych szlaków turystycznych i rowerowych, będąc blisko dużego ośrodka miejskiego - Częstochowy.

✔️W zaledwie 5 min możesz znaleźć się w siedzibie gminy - Przyrow, gdzie zlokalizowane są wszystkie niezbędne usługi codzienne (sklepy, apteka, poczta, centrum zdrowia). Komfortowa odległość od większych miast:

➡️ Przyrów - 5 min
➡️ Złoty Potok - 12 min
➡️ Koniecpol - 24 min
➡️ Częstochowa - 29 min
➡️ Katowice - 59 min
➡️ Kraków - 1,5 godziny

✔️Stacja kolejowa znajduje się zaledwie 1 km od działek, skąd dostępne są połączenia do Częstochowy i Katowic.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Obszar osiedla został podzielony na 69 działek budowlanych, o zróżnicowanej wielkości, od 500 m² do 1145 m² (istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty parcel będą sprzyjały przyszłej zabudowie, a przeprowadzone badania geotechniczne gleby potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Do kompleksu prowadzi droga asfaltowa.

Na każdej działce zachowano drzewa, które przeszły zabiegi pielęgnacyjne, co jest kolejną zaletą naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować pokrycie zadrzewienia do własnych potrzeb.

Dodatkowo, na południowej części kompleksu będzie wyposażony teren rekreacyjny, dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z głównym przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną.

Dogodne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
- powierzchnia zabudowy - maksymalnie 40% powierzchni działki;
- udział biologicznie czynnej powierzchni: min. 20% powierzchni działki;
- intensywność zabudowy - od 0,05 do 0,6
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 11 m

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna obejmować kwotę 4 900 zł za udział w drodze osiedlowej i wspólnym terenie rekreacyjnym.
- Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę budowlaną, zwolniasz się z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% od kwoty transakcji - to oszczędność przy akcie notarialnym.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcamy do umówienia prezentacji nieruchomości.

✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i zyskownej inwestycji lub działki pod cele mieszkalne/rekreacyjne, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Mamy 19 lat doświadczenia na rynku nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m2.
- Starannie wybieramy obszary przyszłych inwestycji, analizując aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od wielu lat notują stałe wzrosty wartości, zapewniając realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
- Grunty nie mogą być "wytwarzane" - są ograniczonym dobrem, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycja kapitałowa, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia pod inwestycję, landtoinvestment, wskaźnik zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%, las, działka w lesie, drzewa

Oferta 1640200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 524,0 m²

Sprzedający: Adam Kowalewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-premium-w-unikatowym-krajobrazu-ID4w1L9#map