PO SUKCESIE INWESTYCJI W BIERUNIE, GDZIE ZREALIZOWANO 10 TAKICH DOMÓW, ORAZ CIESZYŁY SIĘ ONE DUŻYM Zainteresowaniem, Z APLEREM ZAPRASZAMY CIĘ SERDECZNIE DO NOWEJ inwestycji W BRZEZINCE KORZĄCY OD OSWIECIM. Do sprzedaży dostępne są domy jednorodzinne wolnostojące z użytkowymi poddaszami o powierzchni użytkowej 121,78 m2, usytuowane na działkach od 400 do 500 m2. To doskonała alternatywa dla zawyżonych cenowo mieszkań, umożliwiająca korzystanie z niezależności od sąsiadów, spokoju, przestrzeni i własnego ogrodu. Domy są świetnie usytuowane względem stron świata - salon wychodzący na południe zapewnia nasłonecznienie przez cały dzień; taras w różnych konfiguracjach może być od strony wschodniej, południowej lub zachodniej.
LOKALIZACJA: Domy znajdują się w cichej okolicy, otoczone polami i nowo wybudowanymi domami jednorodzinnymi - Brzezinka, ul. Sportowa. Zapewnia to zarówno codzienny spokój, jak i doskonałą komunikację (Oświęcim, Tychy, Bielsko, aglomeracja śląska - blisko obwodnicy i nowego trasy S1). Dodatkowo, tylko 1,5 km do stacji PKP w Oświęcimiu, 1 km do szkoły i przedszkola, równie blisko do sklepów.
BUDYNEK: Bardzo funkcjonalny dom jednorodzinny składający się z:
**Parter:**
- wiatrołap
- kotłownia/techniczna
- łazienka z prysznicem
- pokój gościnny
- bardzo przestronny i jasny salon (ponad 27 m2) z kominkiem (opcja)
- funkcjonalna kuchnia + spiżarnia pod schodami
**Piętro:**
- duża sypialnia
- dwa pokoje
- komfortowa łazienka
- garderoba/pralnia (można przerobić, podzielić lub nawet zrobić z nich kolejne pomieszczenia)
Przybliżony projekt z wizualizacjami wnętrz to Archon House w Malinowskiego 11 (E) OZE. Przedstawiona wizualizacja garażu jest opcją, którą można dostosować indywidualnie. Budynek opiera się na płycie fundamentowej. Ściany nośne i działowe wykonane z ceramicznych bloczków renomowanej marki Wienerberger. Strop nad parterem to monolityczna, żelbetowa konstrukcja zbrojona. Dach pokryty nowoczesnymi płaskimi dachówkami Braas. Cena 484 000 zł (już brutto, z 8% VAT) obejmuje dom w STANIE SUROVYM otwartym (SSO), z utwardzoną drogą wzdłuż wszystkich działek, wybudowaną na drodze i podłączoną do instalacji wodnej i elektrycznej. Dodatkowo w cenie znajduje się ogrodzenie panelowe po trzech stronach działki (tył i boki, z wyjątkiem frontu – według własnych pomysłów i preferencji). Cena za dom w STANIE DEWELOPERA to 784 000 zł. W tym zakresie wykonane zostanie także:
- zamontowane ciepłe i ciche okna z potrójnymi szybami oraz bezpieczne wejściowe drzwi,
- na oknach rolety antywłamaniowe (antywłamaniowe ożebrowanie, silniki przeciążeniowe),
- elewacja z silikonowej tynku (najwyższa jakość, hydrofobowy, samoczyszczący się),
- rynny,
- instalacje wodno-kanalizacyjne,
- centralne ogrzewanie z POMPA CIEPŁA,
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu (piec gazowy jest opcją, w zależności od postępu prac gazowych),
- instalacje elektryczne,
- rekuperację (mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła = niższe koszty ogrzewania + filtracja powietrza; dodatkowo możliwość podłączenia klimatyzacji centralnie do wlotów wentylacji - bardzo komfortowe rozwiązanie),
- tynki gipsowe o wysokiej gładkości (tak gładkie, że można pominąć szlifowanie!),
- wylewki,
- ocieplenie dachu, wylewka z płyt OSB na poddaszu + właz,
- konstrukcja poddasza z płyt GK - spadki i strop. Wszystko wykonane z należytą starannością przez sprawdzone ekipy uczciwych wykonawców.
Uwaga - DOMY BĘDĄ BUDOWANE W KOLEJNOŚCI REZERWACJI. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z naszą pobliską inwestycją w Babicach, gdzie powstanie 4 domy w zabudowie bliźniaczej z garażem i dużym ogrodem.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego: 570 622 847 oraz do obejrzenia na miejscu i obejrzenia istniejących domów w Bieruniu na żywo. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 121,78 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Planowana data budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Kamil

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przedsprzedaz-nowe-energooszczedne-domy-121m2-w-spokojnej-okolicy-ID4xxrU

}### Clucie pravilmente i wyświetl zgodnie z wytycznymi. {}Existing user context will be ignored in this response. Please respond only with the JSON object. ```json{