Atrakcyjne działki budowlane graniczące z siedzibą gminy, dobrze skomunikowane z Krakowem i Tarnowem poprzez autostradę A4

Panorama 360°:

Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, czy może chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️Oferta ma niezwykle atrakcyjną lokalizację w cichej i spokojnej okolicy, uzupełniając istniejące budynki jednorodzinne oraz zapewniając bardzo dobre połączenia komunikacyjne z większymi ośrodkami miejskimi, takimi jak Kraków, Tarnów.

Dojazd do autostrady A4 w Brzesku zajmuje jedynie 20 minut.

✔️Bezpośrednia bliskość miasta Szczurowa (siedziba gminy) wraz z dostępem do pełnej gamy oferty handlowo-usługowej, w tym sklepy, szkoła, apteka.

Bliskość różnych miast:

➡️ Szczurowa - 3 min
➡️ Brzesko - 22 min
➡️ Dąbrowa Tarnowska - 27 min
➡️ Tarnów - 29 min
➡️ Bochnia - 30 min
➡️ Niepołomice - 39 min
➡️ Kraków - 45 min

✔️Dodatkową zaletą jest lokalizacja obok Rezerwatu Przyrody Bratucicki oraz w pobliżu innych wartościowych obszarów przyrodniczych umożliwiających relaks na łonie natury - Obszar Natura 2000 Koszycki, Las Radłowski i tereny nadrzeczne.

✔️ Dostęp do dworca kolejowego zajmuje jedynie 20 minut, zlokalizowanego w Brzesku, skąd można podróżować m.in.: Kraków, Katowice, Tarnów, Nowy Sącz. Przystanek autobusowy znajduje się 100 metrów od kompleksu, skąd można dotrzeć bezpośrednio na stację w Brzesku w 29 minut.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Obszar został podzielony na 26 działek budowlanych o zróżnicowanej powierzchni od 500 m² do 966 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszły rozwój, a przeprowadzone badania geotechniczne potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.

Kompleks znajduje się wzdłuż asfaltowej drogi wyposażonej w dostęp do energii elektrycznej, wody, gazu oraz sieci telekomunikacyjnych. Kanalizacja jest na etapie projektu.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

✔️Wszystkie działki w kompleksie objęte są planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przeznaczonym do zagospodarowania pod zabudowę jednorodzinną i usługi niepubliczne.

Korzyczne parametry zabudowy na działkach umożliwiają szeroki wybór projektu domu:

- Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy do 0,5.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 50%.
- Wymóg zachowania co najmniej 30% powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej.
- Budowa domów jednorodzinnych - maksymalnie 70% powierzchni przeznaczonej pod główny cel.
- Usługi niepubliczne - niezależne, wolnostojące - max 30% powierzchni przeznaczonej pod główny cel, łączna powierzchnia obiektu - max 400 m².

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna obejmować kwotę 2900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
- Ceny podane w ogłoszeniu to kwoty brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę, jesteś zwolniony z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% od kwoty transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.

Kupuj bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości.

✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod cele mieszkaniowe/rekreacyjne, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto zainwestować razem z Grunt to Inwestycja®?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19 lat doświadczenia w sektorze nieruchomości, sprzedając grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie wybieramy obszary przyszłych inwestycji, uwzględniając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od lat systematycznie zyskują na wartości, zapewniając realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy lub walut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
- Grunty nie mogą być 9produkow0ne" - to ograniczony towar, na który zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycje kapitałowe, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, działka pod inwestycję, stopa zwrotu, opłacalność, faktura, VAT, 23%, las, kolej, autostrada


Oferta 4900200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 523,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-dzialki-budowlane-pod-tarnowem-ID4xlNI