Czy szukasz miejsca do realizacji inwestycji lub budowy domu z funkcją usługową? Ta działka w Lublinie to propozycja łącząca potencjał rozwojowy z atrakcyjnym otoczeniem. Oferowana nieruchomość o powierzchni 2313 m² znajduje się w granicach administracyjnych Lublina (województwo lubelskie), na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, działka jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną oraz nieinwazyjne usługi, co daje szerokie możliwości zagospodarowania — od nowoczesnego domu jednorodzinnego po obiekty usługowe, takie jak biura, przedszkola, kliniki, sklepy, punkty gastronomiczne czy biura. Główne zalety nieruchomości to: działka o czytelnym przeznaczeniu: symbol 3U/MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa, pełne media na działce: wodociąg, prąd, światłowód, dogodny dostęp — obecnie przez utwardzoną drogę, szybki dojazd do głównych arterii miasta, bliskość nowych domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych — lasy, łąki i pola, możliwość budowy do 10 m wysokości i do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe lub część nad płaskim dachem), intensywność zabudowy do 1,2, z maksymalnie 30% powierzchni zabudowy oraz nawet 50% powierzchni biologicznie czynnej, minimalna powierzchnia działki budowlanej w tym obszarze wynosi 1000 m² — teren pozwala na ewentualne dalsze podziały lub etapowe zagospodarowanie. Doskonała lokalizacja dla osób prywatnych i inwestorów: jedynie 1,5 km od Aleji Krasnickiej, około 15 minut do centrum Lublina, blisko obwodnicy i węzła S19, z wygodnym dostępem do Rzeszowa, Krakowa i Warszawy. To znakomita propozycja zarówno dla inwestorów planujących działalność usługową w rozwijającym się obszarze, jak i dla osób poszukujących miejsca pod dom z potencjałem prowadzenia działalności gospodarczej. Obszar według zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego ulegnie dalszemu zagospodarowaniu — zostaną wybudowane nowe budynki mieszkalne, punkty usługowe i obiekty użyteczności publicznej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2313,0 m²

Sprzedawca: Kamil Grankowski

Kontakt: 881 678 706

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-ID4xE5p