Krężnica Jara, gm. Niedrzwica Duża, woj. lubelskie – działka z wyznaczonego kompleksu 10 działek. Spokojna lokalizacja, pełna zieleni – 2,5 km od granic Lublina. W ofercie sprzedaży przedstawiamy działkę budowlaną położoną we wsi Krężnica Jara, w gminie Niedrzwica Duża, województwo lubelskie. Wszystkie działki z kompleksu zostaną wydzielone w wyniku geodezyjnego podziału istniejącej nieruchomości gruntowej. Cały obszar znajduje się w pierwszej linii zabudowy od nieutwardzonej drogi gminnej, a plan podziału obejmuje wyznaczone drogi dojazdowe wewnętrzne zapewniające dostęp do prezentowanej działki. Udziały w drodze wewnętrznej sprzedawane są wraz z nieruchomością. Powierzchnia oferowanej działki wynosi 967 m² i ma wymiary 30 x 32 m. Tabele działek: 1. 800 m² - 24x33 m 149 000 zł 2. 971 m² - 30x32 m 170 000 zł 3. 967 m² - 30x32 m 170 000 zł 4. 891 m² - 33x26,5 m 159 000 zł 5. 1650 m² - 26x82 m 289 000 zł 6. 999 m² - 37x23 m 169 000 zł 7. 869 m² - 30x24 m 149 000 zł 8. 983 m² - 30x32 m 159 000 zł 9. 1164 m² - 33x27 m 190 000 zł 10. 800 m² - 24x44x53 m 139 000 zł. Cel MN: Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla zabudowy jednorodzinnej, dopuszczającym: - domy wolnostojące i bliźniaki, - minimalna powierzchnia działki: 800 m² dla zabudowy wolnostojącej, 600 m² dla bliźniaków, - jedna budynek mieszkalny na działce, - wskaźnik intensywności zabudowy: minimalnie 0,01, maksymalnie 0,6, - maksymalnie 30% powierzchni działki pod zabudowę, - minimum 50% biologicznie czynnej powierzchni, - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m (2 kondygnacje, druga jako użytkowe poddasze), - dachy spadziste do 45° o symetrycznym nachyleniu; dopuszcza się również dachy płaskie (do 8 m i 2 kondygnacji). Media: - gaz i prąd: po drugiej stronie działki - woda i światłowód: na drodze. Zalety lokalizacji: co najmniej 100 m odległości od gęstego lasu – idealne miejsce na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze, otoczenie stanowią malownicze pola orne i pojedyncze budynki, spokojna i cicha okolica – sprzyjająca codziennemu relaksowi, 1,5 km do szkoły podstawowej, restauracji oraz stawów rekreacyjnych, 2,5 km od granic administracyjnych Lublina. Oferta skierowana jest zarówno do osób prywatnych poszukujących działki pod budowę domu, jak i do inwestorów planujących zabudowę mieszkalną. Układanie działek i parametry planistyczne zapewniają elastyczność i funkcjonalność zagospodarowania terenu. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji oferowanej działki. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie biura: Oferta opiekuna: Patryk Paszkowski, telefon: 502 936 218, e-mail: Mateusz Chwiejczak, telefon: 663 622 006, e-mail: Anna Lis, telefon: 531 275 846, e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 967,0 m²

Sprzedawca: Patryk Paszkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjny-grunt-budowlany-ID4vt6m