Żyj komfortowo w otoczeniu zieleni – przestronny dom z ogrodem tylko 15 minut od centrum Wrocławia. Jeśli marzysz o domu w spokojnej, zielonej okolicy z łatwym dostępem do miasta – ta oferta jest dla Ciebie. Prezentujemy narożny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni 168,62 m² na działce około 503 m², położony na kameralnym osiedlu składającym się z 21 domów. Dzięki lokalizacji na skraju osiedla zyskujesz większą prywatność, przestrzeń i wrażenie życia w domu wolnostojącym. Projekt wyróżnia się przemyślanym rozkładem pomieszczeń i duży przeszkleniem, które zapewnia dostęp do naturalnego światła o każdej porze dnia. Dom jest gotowy do wykończenia! Dostarczany w wyższym standardzie developerskim. Parter (90,04 m²): Przestronny, jasny salon (35,30 m²) z dostępem do tarasu i ogrodu, duża, dobrze rozplanowana jadalnia (11 m²) z podwójnym przeszkleniem, funkcjonalna kuchnia z oknem (6,94 m²), gabinet (7,22 m²) – idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny, łazienka (4,47 m²), garaż (18,39 m²) z kotłownią (1,20 m²), ganek, komunikacja pionowa oraz miejsce na schody. Dodatkowo: miejsce parkingowe przed domem. Piętro (78,58 m²): Trzy komfortowe sypialnie z balkonami (16,09 m², 13,95 m², 13,39 m²), przestronna łazienka (14,84 m²), hall (17,97 m²) z miejscem na szafy, komunikacja pionowa (2,34 m²). W pobliżu znajdują się tereny zielone, apteka, szpital, restauracja oraz sklep Żabka. Szybki dostęp do autostrady A4 i obwodnicy AOW/S8 umożliwia sprawne połączenia z całym Wrocławiem i okolicami. Na większe zakupy lub rozrywkę można udać się do Bielan Wrocławskich lub pobliskiego Ołtaszyna. Standard techniczny: Pompa ciepła Viessmann Vitocal 200-S z funkcją chłodzenia, przygotowanie pod panele fotowoltaiczne, instalacja SmartHome (rolety i oświetlenie), ogrzewanie podłogowe na całym parterze, rolety elektryczne, okna PVC z potrójnymi szybami, automatyczna brama garażowa, kominek w salonie (przygotowana instalacja), drzwi wejściowe, pełna instalacja elektryczna, ściany z bloczków Porotherm, styropian grafitowy, dachówki ceramiczne typu "karpiówka". Dodatkowe atuty: Pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, możliwość wykończenia wnętrza według własnej wizji. Zainwestuj w dom łączący funkcjonalność, nowoczesność i doskonałą lokalizację. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji; w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, co umożliwia uzyskanie wsparcia prawnego i konsultacji w transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy również z wiodącymi bankami, co pozwala na pomoc w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi obliczą Twoją zdolność kredytową za darmo i przedstawią najlepsze opcje finansowania. Staramy się, aby informacje o proponowanych ofertach były jak najbardziej precyzyjne i aktualne, jednak należy pamiętać, że opis oferty dostępny na stronie został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Osobą odpowiedzialną za realizację umowy pośrednictwa jest Katarzyna Augustyniak (numer licencji 15147).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 168,62 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2023

Sprzedający: Marcin Pigan

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-szereg-w-karwianach-ID4x9SU#map