Комфортная жизнь в окружении зелени — просторный дом с садом всего в 15 минутах от центра Вроцлава. Если вы мечтаете о доме в тихом и зеленом районе с легким доступом к городу — это предложение для вас. Представляем угловой односемейный дом в рядовой застройке площадью 168,62 м² на участке площадью примерно 503 м², расположенный в уютной усадьбе, состоящей из 21 дома. Благодаря расположению на краю застройки, вы приобретаете большую приватность, пространство и ощущение жизни в отдельном доме. Проект характеризуется продуманной планировкой помещений и большими окнами, обеспечивающими естественный свет в любое время дня. Дом готов к отделке! Дом сдается по стандарту повышенного уровня застройщика.
Первый этаж (90,04 м²): просторная, светлая гостиная (35,30 м²) с выходом на террасу и сад, большая и хорошо организованная столовая (11 м²) с двойными окнами, функциональная кухня с окном (6,94 м²), кабинет (7,22 м²) — идеально подходит для удаленной работы или в качестве гостевой комнаты, ванная комната (4,47 м²), гараж (18,39 м²) с котельной (1,20 м²), прихожая, вертикальные коммуникации и место для лестницы. Также: парковка перед домом.
Второй этаж (78,58 м²): три комфортные спальни с балконами (16,09 м², 13,95 м², 13,39 м²), просторная ванная комната (14,84 м²), холл (17,97 м²) с местом для шкафов, вертикальные коммуникации (2,34 м²).
Недалеко расположены зеленые зоны, аптека, больница, ресторан и магазин Żabka. Быстрый доступ к автомагистрали A4 и объездной дороге AOW/S8 обеспечивает эффективное сообщение со всеми районами Вроцлава и окрестностями. Для больших шоппинг-центров или развлечений можно отправиться в Билян Вроцлавские или в соседний Ольташин.
Технические характеристики: тепловой насос Viessmann Vitocal 200-S с функцией охлаждения, подготовка для фотоэлектрических панелей, установка SmartHome (роллеты и освещение), теплые полы по всему дому, электрозасовы, пластиковые окна с тройным остеклением, автоматические ворота гаража, камин в гостиной (подготовка к установке), входная дверь, полная электропроводка, стены из блоков Porotherm, графитовая пенополистирольная теплоизоляция, керамическая крыша типа «карпёвка».
Дополнительные преимущества: помощь опытного консультанта по кредитам, возможность закончить внутреннюю отделку по вашему проекту. Инвестируйте в дом, сочетающий функциональность, современность и отличное расположение. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о показе и узнать больше деталей.
Обеспечение безопасности сделок — в составе агентства недвижимости действует собственное юридическое подразделение, что дает вам возможность юридической поддержки и консультаций по сделкам с недвижимостью. Мы сотрудничаем с ведущими банками, что позволяет помочь вам получить выгодный и оптимальный кредит для покупки выбранной недвижимости. Консультанты по кредитам бесплатно рассчитают вашу кредитоспособность и предложат лучшие варианты финансирования. Мы всегда стараемся обеспечить максимально точную и актуальную информацию о предлагаемых объектах. Однако стоит учитывать, что описание предложения, размещенное на сайте, подготовлено на основании осмотра объекта и информации, полученной от собственника, и может быть обновлено; оно не является офертой в соответствии с ст. 66 и последующих Гражданского кодекса.
Ответственный за выполнение брокерского договора: Катаржина Аугустыняк (лицензия № 15147).

Характеристики:
Площадь: 168,62 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построен: 2023

Продавец: Марцин Пиган

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-szereg-w-karwianach-ID4x9SU#map