Komfortowe życie w zielonym otoczeniu – przestronny dom z ogrodem, położony zaledwie 15 minut od centrum Wrocławia

Jeśli marzysz o domu w cichej i zielonej okolicy, z łatwym dostępem do miasta – ta oferta jest dla Ciebie. Prezentujemy narożny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni 168,62 m², na działce o powierzchni ok. 503 m², położony na kameralnym osiedlu składającym się z 21 domów.

Dzięki lokalizacji na skraju osiedla zyskujesz większą prywatność, przestrzeń oraz wrażenie życia w domu wolnostojącym. Projekt charakteryzuje się przemyślanym rozkładem pomieszczeń i dużymi przeszkleniami, które zapewniają naturalne światło o każdej porze dnia.

Dom jest gotowy do wykończenia!

Dom jest wybudowany według wyższego standardu deweloperskiego.

Powierzchnia parteru wynosi 90,04 m², obejmując:

• Przestronny, jasny salon (35,30 m²) z wyjściem na taras i ogród
• Duża, dobrze zagospodarowana jadalnia (11 m²) z podwójnymi szybami
• Funkcjonalna kuchnia z oknem (6,94 m²)
• Biuro (7,22 m²) – idealne do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny
• Łazienka (4,47 m²)
• Garaż (18,39 m²) z kotłownią (1,20 m²)
• Wiatrołap, komunikacja pionowa oraz miejsce na schody

Do dyspozycji jest również:

• Miejsce parkingowe przed domem

Piętro o powierzchni 78,58 m² obejmuje:

• Trzy komfortowe sypialnie z balkonami (16,09 m², 13,95 m², 13,39 m²)
• Przestronna łazienka (14,84 m²)
• Przedpokój (17,97 m²) z miejscem na szafy wnękowe
• Komunikacja pionowa (2,34 m²)

Okolica:

W pobliżu znajdują się tereny zielone, apteka, szpital, restauracja oraz sklep Żabka. Szybki dostęp do autostrady A4 oraz obwodnicy AOW/S8 zapewnia sprawne połączenia z całym Wrocławiem i okolicami. Na większe zakupy lub rozrywkę można się wybrać do Bielan Wrocławskich lub pobliskiego Ołtaszyna.

Standard techniczny:

• Pompa ciepła Viessmann Vitocal 200-S z funkcją chłodzenia
• Przygotowanie pod panele fotowoltaiczne
• Instalacja SmartHome (rolety i oświetlenie)
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
• Elektroszbalety, trzy szybowe okna PVC
• Automatyczna brama garażowa
• Kominek w salonie (przygotowana instalacja)
• Drzwi wejściowe, pełna instalacja elektryczna
• Ściany z bloczków Porotherm, grafitowa styropian, dach typu "karpiówka" z dachówki ceramicznej

Dodatkowe korzyści:

• Wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego
• Możliwość wykończenia wnętrza według własnej wizji

Zainwestuj w dom, który łączy funkcjonalność, nowoczesność i doskonałą lokalizację.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i uzyskać więcej szczegółów.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 168,62 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Powierzchnia kuchni: 6,94 m²

Sprzedający: Karolina

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/do-wydania-169-m2-5-pok-duzy-ogrod-brak-2-pcc-ID4sWHd