Witamy w świecie, gdzie mieszkanie staje się manifestacją stylu i wrażliwości. Ukryte w przedwojennej kamienicy na Starym Mokotowie, miejscu, gdzie design spotyka naturę, a organiczna architektura tworzy sensualną, oryginalną opowieść o przestrzeni. Na sprzedaż nie jest tylko jednostka – to także idea. Artystyczne wnętrze z duszą, stworzone dla tych, którzy szukają charakteru, a nie kompromisów.

KAMIENICA
Kamienica przy ul. Tadeusza Rejtana 3 w warszawskim Starym Mokotowie to budynek z bogatą historią sięgającą okresu międzywojennego. Wybudowana około 1914 roku w stylu neoklasycystycznym, z charakterystyczną fasadą z piaskowca i granitowym coklem. Piękne klatki schodowe z dobrze zachowanymi elementami historycznymi: podłogami, balustradami, stolarką drzwiową.

UKŁAD
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze (brak windy) w części frontowej kamienicy. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i komfort na co dzień. Duża hol z wbudowaną szafą wnękową, przytulna sypialnia oraz biuro – częściowo przejściowe pomieszczenie, ale doskonale oddzielone, idealne do pracy zdalnej lub jako kącik czytelniczy. Dodatkowo łazienka z prysznicem oraz oddzielne WC – wygodne rozwiązanie dla mieszkańców i gości. Centralną część mieszkania zajmuje jasny salon połączony z kuchnią. Stąd jest dostęp do balkonu z widokiem na cichy dziedziniec. Dzięki południowej ekspozycji okien, wnętrze jest jasno oświetlone przez cały dzień.

STANDARD
Rejtana 3 - oryginalny projekt wnętrza autorstwa NOWW STUDIO. Oprócz klasycznego modernizmu, obecna jest tutaj filozofia Franka Lloyda Wrighta, szczególnie jego realizacje "Cabin Wood" – myśli skupione na naturalnych materiałach, które zgodnie z ideą organicznej architektury mają tworzyć harmonijną całość z przestrzenią i codziennym życiem. Dominuje tu drewno lite, obecne zarówno w konstrukcji mebli, jak i w podłogach dębowych, uzupełnione drewnianym panelowaniem oraz mini biblioteką-sculpturą, która wydaje się wyrastać ze ścian. Okrągłe otwarte wycięcie w ścianie między kuchnią a łazienką to nie tylko gest architektoniczny – symbol zachodzącego słońca. Przez pomarańczowe szkło filtrujące, ogrzewa przestrzeń, wprowadzając aurę kontemplacji. Gest ten – subtelny, ale znaczący – łączy funkcjonalność z poezją natury.

Wnętrza o wyraźnym charakterze, gdzie tekstury, kolory i efekty materiałowe przeplatają się. Szafki kuchenne ukazują pagórkowaty krajobraz w stylu abstrakcyjnych inkrustacji, z czerwonym, fornirowanym słońcem. W salonie [i biurze] duże szafy pokryte czarnymi, szkliwionymi płytkami ceramicznymi z lat 70., opalizującymi i mieniącymi się. Salon umeblowany jest meblami klasy premium: zieloną sofą Ginza firmy Calligaris, stołem MUUTO i krzesłami HAY Rey w kolorze czerwonej winogrona. Biuro wyposażone jest w fotel SITS UM (tkanina Italvelluti) oraz obrotowe krzesło MIM.

Garderoba w sypialni – przykład przemyślanej architektonicznej prostoty z wyraźnym akcentem kolorystycznym. Drzwi do garderoby wykonane są w stonowanym odcieniu burgundu z nutą różu, przełamane jasnym kremowym konturowaniem. Drzwi wejściowe harmonijnie wtapiają się w całość, tworząc efekt niemal rzeźbiarskiej ściany. Łóżko i stoliki nocne wykonane przez stolarza.

Lazienka – sensualna podróż przez kolory i tekstury naturalnego kamienia. Jej sercem jest blat z głębokiego burgundowego marmuru Rosso Levanto. Ściany wyłożone eleganckim kamieniem Verde Guatemala – z intensywną zieloną barwą szmaragdu i żyłkami. Płytki kamienne Rojo Alicante i Nero Marquina. Przestrzeń prysznicowa posiada praktyczne siedzenie – miejsce na chwilę relaksu w domowym spa. Całe wnętrze dopełnia światło przebijające się przez okrągłe, kolorowe szkło – subtelny hołd dla organicznej architektury.

Mieszkanie zostało stworzone od podstaw przez właścicieli – pomysłowych i wrażliwych ludzi, prawdziwych miłośników designu. Ich pasja przełożyła się na wnętrze będące także przestrzenią artystyczną.

LOKALIZACJA
Rejtana 3 to adres w samym sercu jednego z najbardziej stylowych dzielnic Warszawy. Kameralna, zielona okolica obok tętniących życiem punktów miasta. Zaledwie kilka minut spacerem od stacji metra Pole Mokotowskie i przystanków tramwajowych na ul. Powiśle i wkrótce Rakowiecka. Blisko ikonicznych kawiarni i restauracji: Cafe Mozaika, Klubokawiarnia Regeneracja, MOKO, Relaks, Piekarnia Aromat. W pobliżu znajduje się również Nowy Teatr, kino Iluzjon, Biblioteka na Wiktorskiej oraz rozległe tereny rekreacyjne Pole Mokotowskie. Lokalizacja dla tych, którzy cenią autentyczność, estetykę i miejską wygodę z klasą.

DODATKOWE INFORMACJE

• Kamienica wpisana do rejestru zabytków gminy.
• Brak wspólnot mieszkaniowych, pełna własność mieszkań
• Zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową.
• czynsz miesięczny: 1125 zł/miesiąc.
• Planowana renowacja elewacji i klatek schodowych, zarząd przygotowuje dokumentację i szuka wykonawcy, szacując koszty.
• Widoczne w ofercie jest pełne umeblowanie.
• Przekształcona na własność działka.
• Ogrzewanie miejskie / woda miejska
• Brak lokatorów powyżej, dostępne poddasze, do którego są klucze [możliwość adaptacji po uzgodnieniu z wspólnotą]
• oryginalne, odrestaurowane drzwi przedwojenne [wewnątrz]
• Nowe, własnoręcznie wykonane drzwi wejściowe w kolorze czekoladowym
• wszystkie konstrukcje i elementy drewniane są oryginalnym projektem stolarskim
• Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem [wszystkie meble widoczne na zdjęciach]
• Obraz polskiego malarza Normana Leto - olej/drewniane płótno, 130 x 130 cm [aukcja DESY].
• Sprzęt RTV najwyższej klasy: głośniki HiFi - 8000 zł (Vintage po renowacji Canton CT-100) + głośniki surround - 3500 zł (Bluesound pulse flex 2i) + telewizor Sony BRAVIA 65 cali 4K Ultra HD.
  
• Wysokiej klasy sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, pralka-suszarka Electrolux z 5-letnią gwarancją, lodówka Samsung z 5-letnią gwarancją.
• Wysokiej klasy filtr wody Aquaphor RO-1015 morion
  

Ta oferta nie jest dla każdego. Jeśli masz odwagę i wyobraźnię, aby zamieszkać w miejscu, które bardziej funkcjonuje jako sztuka niż schemat – spotkajmy się przy Rejtana 3.

Jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, a nadal poszukujesz unikalnego miejsca, zadzwoń bezpośrednio do opiekuna oferty lub do biura (22) 25 15 517 | +48 515 000 145

Ponosimy opłatę prowizyjną za świadczoną usługę. To dzięki Państwa zaangażowaniu ta oferta trafiła do Państwa, a my przeprowadzimy Państwa przez cały proces wynajmu lub zakupu. Zaufaj nam, znamy się na rzeczy, a nasza agencja działa na rynku od prawie 15 lat.

LOCO Nieruchomości – TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI – Warszawa | Kraków

Odpowiadamy za bezpieczeństwo naszych klientów i zawieranych transakcji. Posiadamy ubezpieczenie OC, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r., dotyczącym obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności zawodowej pośredników w obrocie nieruchomościami (Dziennik Ustaw z 2019, poz. 804).

Dołożymy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były aktualne i wiarygodne. Informacje zawarte w ofercie zostały uzyskane na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.
Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi ofertę w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Jeśli poszukujesz innych ofert spełniających podobne kryteria w Warszawie lub Krakowie, zapraszamy do kontaktu. Pamiętaj – jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 63,6 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 4
Data budowy: 1914
Czynsz miesięczny: 1125,0 zł

Sprzedający: Marta Gaweda

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/design-ktory-mysli-piekne-63m2-stary-mokotow-ID4vMfl#map

}}# 2024-04-27# 10:15:37# }# TransaltedPropertyValues.Jwt|getUserMessageProceedQuestion()# {