Mam przyjemność przedstawić Państwu działkę budowlaną w mieście Mosciiska, dzielnica Mikołów, gmina Orzesze, przy cichej ul. Mirabelkowej. Obszar jest spokojny i malowniczy, głównie otoczony domami jednorodzinnymi oraz lasem. Oferta sprzedaży dotyczy działki budowlanej o powierzchni: 1000 m², działka nr 17 na trzecim zdjęciu. Trwa geodezyjne podziały na 17 działek budowlanych oraz dojazd drogą dojazdową, nie wszystkie działki są dostępne, większość jest już zarezerwowana. Dostępne działki wraz z numerami i powierzchnią: działka nr 9 o powierzchni 848 m², działka nr 7 o powierzchni 848 m², działka nr 6 o powierzchni 848 m², działka nr 5 o powierzchni 877 m², działka nr 4 o powierzchni 957 m², działka nr 3 o powierzchni 9575 m², działka nr 2 o powierzchni 985 m². Lokalizacja inwestycji zostanie doceniona przez najbardziej wymagającego klienta, nieruchomość znajduje się w pobliżu lasu, co umożliwia aktywny wypoczynek na ścieżkach rowerowych oraz spacery z pupilem, a co najważniejsze, bliskość lasu zapewnia zdrowy klimat i czyste powietrze bez względu na porę roku. Media do doprowadzenia: woda (pomagam w doprowadzeniu instalacji wodociągowej), energia elektryczna. Zaznaczone w planie zagospodarowania przestrzennego dla zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej, oznaczenie nieruchomości - MN10. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: Plan zagospodarowania przestrzennego: podstawowe przeznaczenie - tereny pod zabudowę jednorodzinną; dopuszczalne przeznaczenie usługowe w budynkach jednorodzinnych zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym, związane zagospodarowanie terenu; W zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustalono: zakaz realizacji zabudowy szeregowej i wbudowanej, zakaz lokalizacji budynków wolnostojących na cele dopuszczalne; W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustalono: maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%, minimalny procent powierzchni biologicznie aktywnej: 50%, minimalna intensywność zabudowy: 0.001, maksymalna intensywność zabudowy: 0.5, maksymalna wysokość zabudowy: 10.0 m, geometria dachu: dachy płaskie, symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 20º – 45º, minimalna powierzchnia nowo wyznaczonej działki budowlanej: 800 m². Dojazd do nieruchomości z drogi miejskiej asfaltowej oraz dostęp do działki z utwardzonej drogi (od listopada 2025 r.); ustanowiona wspólnotowa własność gruntu na zakup drogi w cenie podanej w ogłoszeniu. Pełne własności z czystym księgami wieczystymi i hipotecznymi. Zalety: Atrakcyjnie położona nieruchomość. W sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Blisko przystanku autobusowego. Szybki dojazd do sąsiednich miast. Cisza i spokój. Dużo zieleni i atrakcyjnych terenów rekreacyjnych. Szybki dostęp do DK81. W pobliżu; szkoła podstawowa, przedszkole, boisko sportowe, plac zabaw, sklep spożywczy, kościół, zajęcia dla dzieci; Jeśli marzysz o zamieszkaniu w spokojnej i pięknej okolicy z łatwym i szybkim dostępem do Tychów, Zory, Rybnika, Gliwic, Mikołowa, Łazisk Górnych, Katowic, Rury Śląskiej i okolicy, ta działka jest właśnie dla Ciebie. Główny agent: Mirela Pučala. Zadzwoń, aby umówić się na prezentację nieruchomości. Oferujemy korzystne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedający: Mirela Pučala

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-w-otoczeniu-zielni-zapraszam-na-prezentacje-nieruchomosci-ID4vTRH