Syndyk masy upadłości Justyna Kucejko-Kowalczyk, prowadzący postępowanie upadłościowe osoby fizycznej, sygn. akt LD1M/GU/64/2022, informuje o sprzedaży z wolnej ręki w formie konkursu ofert, za najwyższą zaoferowaną cenę, nie niższą niż 299 700 zł (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy siedemset złotych 00/100):
1) Lokalu mieszkalnego, którego właścicielka ma udział we własności. Dla tego lokalu prowadzona jest księga wieczysta w Sądzie Rejonowym w Wieluniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych, KW SR1W/00080441/4.
Na mocy postanowienia Sądu Rejonowego Łódź-Śródmieście, Wydział XIV Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, zaprasza do składania ofert – cena wywoławcza wynosi 299 700 zł (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy siedemset złotych 00/100) brutto.

Nieruchomość mieści się na 4 piętrze budynku mieszkalnego w Wieluniu, w obrębie 15, pod adresem Osiedle Stare Sady 39. Jest oznaczona jako lokal mieszkalny nr 20 o powierzchni użytkowej 59,40 m2. W skład lokalu wchodzi 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka oraz WC. Do lokalu przynależy komórka gospodarcza o powierzchni użytkowej 7,38 m2, co daje całkowitą powierzchnię użytkową wynoszącą 66,78 m2.

Sprzedaż odbywa się na następujących zasadach:

1. W konkursie mogą uczestniczyć zarówno krajowe, jak i zagraniczne osoby fizyczne oraz prawne, a także jednostki organizacyjne posiadające zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych. Podmioty zagraniczne powinny posiadać zgodę ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity – Dz.U. z 2017 r. poz. 2278).

2. Oferty należy składać pisemnie, wyłącznie w języku polskim, osobiście lub przesyłką pocztową – listem poleconym, w zamkniętej kopercie z wyraźnym dopiskiem:
„Oferta na sprzedaż składników masy upadłości sygn. akt GU/64/22 - NIE OTWIERAĆ”.

Termin składania ofert upływa 25.06.2025 r. o godzinie 10:00 w Kancelarii Syndyka w Łodzi, ul. Radwańska 22 lok 2, 90-541 Łódź.

Do oferty należy dołączyć dowód wpłaty wadium w wysokości 10% wartości oszacowania na rachunek bankowy masy upadłości w MBank S.A: 85 1140 2004 0000 3102 8190 1057.

3. Oferta, aby została rozpatrzona, musi zawierać następujące elementy pod rygorem odrzucenia:
a) dane oferenta – firmę i siedzibę, a w przypadku osób fizycznych – imię, nazwisko oraz adres zamieszkania;
b) dla oferentów reprezentujących podmioty, aktualny wypis z właściwego rejestru potwierdzający prawo do składania wiążących oświadczeń w imieniu danego podmiotu, a także pełnomocnictwo, jeśli ofertę podpisuje pełnomocnik, zgodnie z zasadami reprezentacji. Pełnomocnictwo powinno być poświadczone notarialnie, a dla adwokatów lub radców prawnych nie wymaga to poświadczenia. Pełnomocnicy zagraniczni muszą dostarczyć potwierdzenie wpisania ich na listę prawników zagranicznych prowadzoną przez okręgowe rady adwokackie lub rady okręgowych izb radców prawnych w Polsce.
c) oferowaną cenę nabycia podaną kwotowo i słownie, która nie może być niższa od ceny wywoławczej, oraz sposób i termin jej uiszczenia;
d) zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków oraz opłat związanych z zawarciem umowy;
e) oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży, akceptuje go, nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń oraz zrzeka się wszelkich roszczeń w przyszłości; także, że nie istnieją jakiekolwiek przyczyny faktyczne ani prawne uniemożliwiające zawarcie umowy w przypadku wygrania konkursu;
f) dowód wpłaty wadium oraz numer rachunku, na który ma być zwrócone wadium w razie odrzucenia oferty;
g) oświadczenie o gotowości przystąpienia do zawarcia umowy w przypadku wygrania konkursu, w miejscu i czasie wskazanym przez syndyka;
h) oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem sprzedaży wraz z jego akceptacją bez zastrzeżeń;
i) wszystkie wymagane zezwolenia i zgody, jeżeli są one wymagane przez prawo;
j) udokumentowanie dysponowania środkami finansowymi umożliwiającymi zakup.

4. Oferty ani żadne oświadczenia nie mogą być składane z zastrzeżeniem warunków ani w formie wariantowej. Uczestnik konkursu ofert jest związany swoją ofertą do upływu terminu wyznaczonego przez syndyka do zawarcia umowy.

5. Cena sprzedaży nieruchomości, pomniejszona o wpłacone wadium, winna być wpłacona na rachunek bankowy masy upadłości najpóźniej jeden dzień przed dniem zawarcia umowy sprzedaży;

6. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy, w tym podatek od czynności cywilnoprawnych oraz opłaty notarialne i sądowe, obciążają nabywcę. W przypadku przepisów ustawy o VAT, do ceny sprzedaży doliczony zostanie stosowny podatek VAT. Z chwilą zawarcia umowy w formie aktu notarialnego nabywca przejmuje wszelkie pożytki i publicznoprawne zobowiązania związane z przedmiotem sprzedaży, przy czym świadczenia publicznoprawne, które nie mają charakteru jednorazowego, obciążają nabywcę tylko w przypadku zapłaty ich w dniu zawarcia umowy lub później;

7. Syndyk zastrzega sobie prawo do unieważnienia konkursu, odstąpienia od niego oraz rezygnacji z sprzedaży na każdym jej etapie bez podania przyczyny i bez konieczności publicznego ogłaszania, a także do wprowadzenia zmian w ogłoszeniu lub aktualizacji warunków konkursu.

Biuro Syndyka:
90-541 Łódź, ul. Radwańska 22 lok. 2 | Sprzedający: Justyna

Źródło oferty: https://www.olx.pl/d/oferta/nieruchomosc-lokalowa-nr-20-osiedle-stare-sady-39-wielun-CID3-IDXmWOq.html