Przestrzeń i zieleń – 4 pokoje we Sępolnie

Prześlij nieruchomość

Przestrzeń i zieleń – 4 pokoje we Sępolnie

Selling

Przestrzeń i zieleń – 4 pokoje we Sępolnie

zł 1.020.000

(0)
3 Views
sie 20, 2025

Dolnoslaskie, Wroclaw, Srodmiescie, ul. Monte Cassino

Opis

Na sprzedaż unikalne, dobrze rozplanowane mieszkanie o powierzchni 78 m², usytuowane na parterze kamienicy z 1933 roku przy ul. Monte Cassino w sercu prestiżowego i zielonego Sępolna.

Mieszkanie składa się z:

czterech pokoi (19,5 m², 14,0 m², 13,6 m², 8,1 m²),
osobnej kuchni (10,7 m²),
łazienki (4,9 m²),
przedpokoju (7,2 m²),
wbudowanej loggii (ok. 2 m²).

Do mieszkania przynależy także duża piwnica o powierzchni ok. 30 m² oraz dwa prywatne ogrody - na front i tył budynku.

Zalety nieruchomości:
- Wyjątkowa lokalizacja – Sępolno: jedno z najbardziej pożądanych osiedli we Wrocławiu, dobrze skomunikowane z centrum miasta, otoczone parkami, zielenią i terenami spacerowymi.
- Duża przestronność: mieszkanie o powierzchni 78 m² to rzadkość w tej części Wrocławia.
- Funkcjonalny rozkład: każdy pokój ma oddzielne wejście, zapewniając komfort i prywatność.
- Dwa ogrody: prywatna strefa relaksu na zewnątrz – idealna dla rodzin oraz osób ceniących niezależność.
- Duża piwnica (30 m²): idealna do przechowywania, z możliwością adaptacji.
- Nowoczesne ogrzewanie: nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy (wymieniony w 2022 roku).
- Niskie opłaty: tylko 282 PLN (w tym fundusz remontowy 160 PLN).

Stan techniczny nieruchomości:
Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi na własną aranżację wnętrz zgodnie z potrzebami i gustem. Co ważne – budynek nie jest objęty nadzorem konserwatora zabytków, co znacznie ułatwia prace modernizacyjne.

Drewniane podłogi w pokojach – solidna baza do remontu lub odświeżenia.
Wymieniona instalacja elektryczna – bezpieczna i nowoczesna.
Nowe piony wodno-kanalizacyjne – brak ryzyka nagłych awarii.
Odnowiony dach – gwarancja trwałości i bezpieczeństwa budynku.
Okna: PVC

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Cena: 1 020 000 zł
Umów się na prezentację już dziś!
Pośrednicy nieruchomości
Doradca ds. nieruchomości - Julia Terletska

Specyfikacja:
Powierzchnia: 78,0 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 1932
Miesięczna opłata: 275,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni: 10,7 m²
Wymaga remontu: tak

Sprzedający: Julia Terletska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestrzen-i-zielen-4-pokoje-na-sepolnie-ID4xJiK.html

Przegląd

Identyfikator usługi: 292f00bf-7ebc-4d09-85cf-1891240a522a

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 4

Kwadrat: 78 m²

Interior Condition: to move in

Condition: to move in