Duże, funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe z balkonem – ul. Palucka, Wrocław – Kozanów

Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 68 m², zlokalizowane na wysokim parterze w zadbanym budynku po termomodernizacji, w samym sercu zielonego Kozanowa. Nieruchomość zachwyca funkcjonalnym układem – cztery w pełni oddzielne pokoje zapewniają komfort i prywatność dla każdego domownika, natomiast jasna, oddzielna kuchnia i osobna łazienka z WC czynią codziennie życie wygodnym i dobrze zorganizowanym.

Duży balkon z widokiem na zieleń to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Istnieje możliwość utworzenia dodatkowego wyjścia na balkon z jednego z pokoi, co pozwoli na jeszcze lepsze wykorzystanie potencjału mieszkania.
Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia lub lekkiego remontu, co pozwala na aranżację według własnych upodobań i nadanie mu indywidualnego charakteru.

Budynkowi przeszła modernizacja – wymieniono piony, przeprowadzono termoizolację i ocieplenie elewacji, a kolejne prace poprawiające komfort mieszkańców są planowane. Mieszkanie posiada praktyczną piwnicę. Czynsz wynosi jedynie 500 zł plus opłaty za media, co czyni je ekonomicznym w utrzymaniu. Księga wieczysta i hipoteczna jest czysta.

Zalety lokalizacji:
Kozanów to dobrze skomunikowana, zielona część Wrocławia, oferująca pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut. W pobliżu znajdują się sklepy, supermarkety, szkoły, przedszkola, przychodnie i punkty usługowe. Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiają szybki dostęp do centrum, a bliskość obwodnicy i trasy A4 ułatwia wyjazdy poza miasto.

Dzielnica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – są tu ścieżki rowerowe, place zabaw, boiska sportowe i tereny spacerowe wzdłuż Odry, idealne na rekreację i rodzinne spacery. To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem i zielenią bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
Ta oferta jest doskonała zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących przestronnego miejsca z potencjałem w świetnej lokalizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 68,0 m²
Pokojów: 4
Piętro: 0
Rok budowy: 1989
Miesięczna opłata: 500,0 zł

Sprzedający: Michał Daszczenko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-4-pokoje-z-balkonem-68-m-kozanow-ID4xCLu