Przestronne, nowoczesne 3 pokoje z balkonem i 2 miejscami parkingowymi — gotowe do wprowadzenia.

Jeśli szukasz funkcjonalnego, nowoczesnego mieszkania w cichej okolicy, z dobrym dostępem do Warszawy — ta oferta spełni Twoje oczekiwania. To idealna propozycja dla rodzin, par, a także dla pracujących zdalnie, ceniących komfort, przestrzeń i wygodę codziennego życia.

CENA do negocjacji.


MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze niskiego, kameralnego budynku z 2019 roku. Powierzchnia 67,38 m² składa się z:
- przestronnego salonu z dostępem do balkonu i jadalni — serca mieszkania, idealnego miejsca do relaksu i spotkań z bliskimi,
- kuchni otwartej na salon — nowoczesnej, w pełni wyposażonej, z dużą ilością blatów i zabudową AGD (Bosch),
- dwóch dobrze zaaranżowanych sypialni — z miejscem na łóżka, jedna posiada dużą wbudowaną szafę,
- komfortowej łazienki — z wanną, pralką (Samsung Eco Bubble).

Wnętrza utrzymane są w jasnych, neutralnych kolorach — gotowe do wprowadzenia się bez większych nakładów finansowych.

Z kuchni i salonu jest wyjście na balkon z widokiem na zieleń. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks z książką lub mini ogródek na zioła i kwiaty.

W budynku znajduje się winda.
Ogrzewanie i ciepła woda z ekonomicznego, dwufunkcyjnego pieca gazowego dla całego budynku. Budynek posiada system uzdatniania wody (klasa wody +7), co jest odpowiednie do picia bezpośrednio z kranu.Okna wyposażone w rolety. W sypialni zewnętrzne rolety.

MIEJSCE POSTOJOWE (na poziomie 0)
2 miejsca parkingowe (o powierzchni 4,27 m² i 5,87 m²)

OBSZAR I LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym, dobrze utrzymanym osiedlu w Markach — z szybkim dostępem do Warszawy via trasę S8.
W okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne na codzień:
- sklepy (w tym Lidl, Biedronka),
- szkoły i przedszkola,
- kliniki, apteki, punkty usługowe,
- przystanki ZTM — bezpośrednie połączenia z Warszawą. Położenie należy do pierwszej strefy biletowej Warszawy!!!
Osiedle jest ciche, zielone i bezpieczne — idealne dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących spokoju po pracy.

DODATKOWE INFORMACJE
- Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
- Czynsz: ok. 950 zł (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów)
- Ekspozycja okien: północ i wschód — optymalne w gorące dni

Umów się na prezentację!
To mieszkanie ma wszystko, czego szukasz — dzwoń i przekonaj się sam.


Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową (UE): 60,40 kWh/(m² · rok).
Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową (EK): 88,6 kWh/(m² · rok).
Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną nieodnawialną (EP): 98,70 kWh/(m² · rok).
Wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,0186 t CO2/(m² · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 67,38 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Budowa: 2019
Miesięczny czynsz: 950,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Cena do negocjacji: Prawda

Sprzedający: Robert Kandefer

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-nowoczesne-3-pokoje-z-balkonem-ID4vOh0