OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!!!

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe w zamkniętym osiedlu w Rokitnicy przy ul. Jaworowej.

ZALETY:
- Mieszkanie bez czynszu!
- Niezależne osobne wejście! Komfort mieszkania jak w domu.
- Liczne tereny zielone i rekreacyjne, spokojne i ciche otoczenie.
- Zamknięte i monitorowane osiedle!
- Przydzielone miejsce parkingowe
- 1 km od mini centrum handlowego (pepco, media expert, lidl, zdrofit).
- 7 minut pieszo do nowoczesnego basenu na osiedlu Kasprowicza
- W pobliżu szkoła podstawowa.
- 5 minut spacerem do przystanku autobusowego, z którego odjeżdża kilka linii, w tym bezpośrednie autobusy do Gdańska!

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej dzielnicy Rokitnica, przy ul. Jaworowej, tuż przy granicy z Pruszczem Gdańskim. To cicha, zielona okolica z kameralnymi budynkami, idealna dla osób ceniących spokój, a zarazem dobry dostęp do komunikacji i infrastruktury usługowej.

W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole i przystanki autobusowe obsługujące 6 linii (107, 200, 205, 207, 307, N5), kursujące zarówno do centrum Gdańska, jak i wzdłuż Pruszcza.

Lokalizacja łączy zalety mieszkania blisko natury z wygodą miejskiej infrastruktury - idealna dla rodzin i osób poszukujących cichego miejsca z dobrym dostępem do Trójmiasta.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze jednokondygnacyjnego budynku wybudowanego w 2013 roku. Budynek jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Całe osiedle jest ogrodzone i monitorowane, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Do dyspozycji jest plac zabaw.

Duplex ma powierzchnię użytkową 49,60 m² (dane z księgi wieczystej i działki). Dodatkowo, ok. 20 m² znajduje się na poddaszu, gdzie dzięki przemyślanej aranżacji właściciele uzyskali dodatkową sypialnię oraz osobną przestrzeń dla dziecka.
W sumie, całkowita powierzchnia mieszkania to około 70 m².

W skład nieruchomości wchodzą:
- Na parterze pięknie zagospodarowana przestrzeń z schodami i zabudowaną szafą.
- Poziom I:
  - przestronny salon z aneksem kuchennym,
  - balkon z widokiem na zieleń
  - duża sypialnia
  - duża łazienka,
  - korytarz.
- Poziom II:
  - jasna i przestronna sypialnia w nowoczesnym układzie z elementami wiązanymi w stylu morskim
  - dodatkowy pokój idealny na biuro, garderobę lub pokój dziecka

Komfort mieszkania podnosi ogrzewanie podłogowe w dolnym korytarzu, kuchni i łazience.

Kolejną zaletą jest brak opłat czynszowych, co znacząco obniża koszty utrzymania. To idealne rozwiązanie dla tych, którzy cenią niezależność, przejrzyste koszty i większą kontrolę nad swoją nieruchomością.

Mieszkanie posiada miejsce parkingowe przed budynkiem oraz dodatkowe publiczne miejsca parkingowe na osiedlu.

Zapraszam na prezentację już dziś!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 69,0 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Budowa: 2014
Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Duplex: Tak
Czynsz free: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Oferta exclusiv: Tak
Sprzedawca: Karolina Nieweglowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pruszcz-gdanski-piekne-mieszkanie-osobne-wejscie-ID4vG8b