Na sprzedaż przestronna i niezwykle trwała nieruchomość wybudowana w formie rezydencji – Włoszakowice, ul. Fryderyka Chopina nr 20. Budynek został wykonany z najwyższej jakości materiałów, zgodnie z interesującym i przemyślanym projektem. Nieruchomość jest dobrze utrzymana i doskonale zachowana. Dodatkowo, na terenie znajduje się przestronna obora - wolnostojąca, wybudowana w standardzie domu jednorodzinnego, z szerokimi możliwościami adaptacji. Całość uzupełnia w pełni zagospodarowana działka. Cena obejmuje pełne umeblowanie nieruchomości. Wszystkie media są podłączone. Dojazd drogą asfaltową o dobrejświetlności i niskim natężeniu ruchu. Doskonała lokalizacja blisko centrum, w pobliżu lasów. Dla kupującego dostępne są szczegółowe zdjęcia z całego procesu budowy. Zachęcamy do obejrzenia materiału wideo. Cena: 1 350 000 PLN Kupujący nie płaci prowizji dla agencji. Lokalizacja: - Włoszakowice, ul. Fryderyka Chopina nr 20 - działka nr 1163, obręb Włoszakowice - dokładna lokalizacja widoczna w galerii zdjęć Typ nieruchomości: - parterowy dom mieszkalny, z użytkowym poddaszem, bez piwnicy - dodatkowo, duża obora Stan ogólny: - umeblowany i wyposażony dom - rozwinięta działka - całość jest doskonale utrzymana - nieruchomość gotowa do zamieszkania Status prawny: pełna własność nieruchomości z księgą wieczystą Rok budowy: 2012 Media: - energia elektryczna - gaz (sieciowy) - woda - kanalizacja - światłowód Powierzchnia domu: powierzchnia użytkowa całości: ok. 230 m², w tym: - powierzchnia użytkowa parteru: 136 m² - powierzchnia użytkowa poddasza: ok. 95 m² dodatkowo, duży taras Powierzchnia (garażu/domu gospodarczego): - powierzchnia użytkowa: 69,60 m² - powierzchnia budynku: 83 m² Powierzchnia działki i wymiary: - powierzchnia działki: 1167 m² - wymiary działki: widoczne w galerii zdjęć Układ pomieszczeń w domu: Parter: - salon (30,80 m²) - kuchnia (15,95 m²) - pokój (13,30 m²) - pokój (11 m²) - pokój (11 m²) - łazienka (3,77 m²) - łazienka (3,90 m²) - WC (1,98 m²) - oranżeria (12,50 m²) - garderoba (3,40 m²) - hall (14,31 m²) - przedsionek (4,30 m²) - pralnia (4,81 m²) - pomieszczenie gospodarcze (5,57 m²) Poddasze: - pokój z garderobą (ok. 35 m²) - łazienka (ok. 4 m²) - poddasze (ok. 50 m²) - korytarz Taras: ok. 40 m² Układ pomieszczeń w oborze: - garaż na dwie samochody (45,60 m²) - letnia kuchnia (12 m²) - pomieszczenie gospodarcze (12 m²) Ogrzewanie: - piec gazowy w oborze - możliwość dodatkowego zainstalowania pieca na ekogroszek lub pellety - grzejniki w sypialniach - ogrzewanie podłogowe w przedsionku, korytarzu, kuchni, oranżerii i łazienkach - dodatkowo, grzejniki drabinkowe w łazienkach Dodatkowe instalacje: - klimatyzacja - monitoring - kable antenowe w pokojach na parterze i poddaszu Kuchnia: meble, lodówka, zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna, mikrofalówka Łazienki: - łazienka na parterze: wanna, toaleta, bidet, umywalka - łazienka przy sypialni: kabina prysznicowa, toaleta, umywalka - łazienka na piętrze: wanna, toaleta, umywalka Pomieszczenia gospodarcze: pralka, suszarka, miejsce do prasowania, toaleta Drzwi: - drzwi antywłamaniowe zewnętrzne - solidne drewniane drzwi wewnętrzne Okna: - plastikowe, trzyszybowe, zewnętrzne rolety - 2 pary przeszklonych drzwi tarasowych - od oranżerii i od salonu - parapety wewnętrzne i zewnętrzne z granitu Schody: - granitowe schody wejściowe - wewnętrzne dębowe, wiszące Ściany i sufity: - gładkie tynki - tynki cementowo-wapienne, z gładzią - płytki na ścianach w łazienkach i pralni Podłogi: - płytki - panele w pokojach Budowa domu: - budynek z ceramicznych bloczków o grubości 17,5 cm + wełna mineralna o grubości 20 cm + szczelina powietrzna o szerokości 3,5 cm + cegła klinkierowa o grubości 12 cm klasy 250 - ściany fundamentowe z betonowych bloczków M-6 o grubości 24 cm - ściany fundamentowe ocieplone styropianem o grubości 12 cm - fundament żelbetowy - ściany nośne wewnętrzne z ceramicznych bloczków o grubości 17,5 cm - ściany działowe z ceramicznych cegieł o grubości 12 cm - kominy z solidnych cegieł klasy 150 - kominy dymowe i kominy do kominka z cegieł klinkierowych klasy 250 - podciągi żebrowe - dach z ceramicznych dachówek, z deskowaniem, wielospadowy - izolowany wełną mineralną o grubości 30 cm Budowa obiektu gospodarczego: - zbudowany z betonu komórkowego - ściany ocieplone styropianem o grubości 10-15 cm - brama elektryczna sterowana pilotem - dach wielospadowy pokryty blachodachówką - tynk na fasadzie Działka i ogrodzenie: - ogrodzenie od frontu z betonowym trawnikiem, reszta z paneli ogrodzeniowych metalowych - automatyczna brama drewniana - drewniane, zamykane bramy - duża część działki utwardzona kostką: minimalnie wjazd, podjazd, pomiędzy domem a garażem - od lewej strony domu duży trawnik, mniejszy przy garażu - teren wokół domu estetycznie zagospodarowany drzewami i krzewami, dodatkowo, znaczna część granicy działki jest porośnięta tuiami - miejsca parkingowe: 2 w garażu i 3 na podjeździe Dojazd i otoczenie: - w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i szeregowych - z widokiem na las z ogrodu - dojazd drogą asfaltową o dobrej widoczności i niskim natężeniu ruchu Odległości: - 500 m do rozległych malowniczych lasów - 500 m do najbliższego supermarketu - 700 m do centrum Włoszakowic - 5 km do Boszkowa - 16 km do trasy S5 - 20 km do Leszna - 75 km do Poznania - 120 km do Wrocławia Wyposażenie wliczone w cenę: wszystkie meble i urządzenia nieruchomości, z wyjątkiem bufetu w korytarzu i rzeczy osobistych Największe zalety nieruchomości: - solidne i dobrze utrzymane budynki - możliwość adaptacji obory - pełne wyposażenie w cenie - wysoki standard utrzymania - bardzo dobra lokalizacja Data przekazania nieruchomości kupującemu: do uzgodnienia Zakup bez prowizji dla agencji. Zapraszamy! Więcej informacji pod numerem: 609 767 234.