Z przyjemnością prezentujemy Państwu mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 44,5 m2, zlokalizowane na 2. piętrze niskiego budynku bez windy z 1965 roku. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Ursusa, przy ul. Walerego Sławka, oferując zarówno ciszę, jak i widok na zieleń. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i dla osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania w okolicy z łatwym dostępem do centrum Warszawy. MIESZKANIE: Prezentowana nieruchomość to przestronne, dobrze doświetlone i funkcjonalne mieszkanie z loggią. Układ trzy pokoje umożliwia łatwą aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Mieszkanie jest dobrze rozplanowane, składa się z: przestronnego salonu, dwóch sypialni, osobnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Salon, będący sercem mieszkania, ma powierzchnię 16,30 m² i jest dobrze doświetlony przez okna niemal na całą szerokość pomieszczenia, z dostępem do zamkniętej loggii skierowanej na południowy wschód, z widokiem na spokojny, zielony dziedziniec. Dwóch prostokątnych sypialni, o powierzchni około 10 m² i 6 m², można aranżować jako pokoje dziecięce lub gabinet i główną sypialnię. Osobna kuchnia (5,34 m²), która obecnie wyposażona jest w kuchenkę gazową i zlewozmywak, może zostać łatwo połączona z salonem, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego użytku. W łazience, o powierzchni około 3 m², znajduje się WC, kabina prysznicowa, umywalka i pralka. Komunikację zapewnia przedpokój, o powierzchni ponad 4 m², wyposażony w dużą zabudowaną szafę i lustro. Mieszkanie jest w stanie wymagającym remontu. Okna wymienione na PVC. Podłogi wykończone drewnem, natomiast przedpokój, kuchnia i łazienka mają płytki. Budynek został ocieplony, odnowiono elewację; przeprowadzono generalny remont dachu. Wspólnota dba o teren osiedla, zapewniając czystość i porządek w otoczeniu. POWIERZCHNIA: Ursus to dzielnica położona na zachodnich terenach Warszawy, która łączy wygodę życia w dużym mieście z atmosferą mniejszego, spokojniejszego miasteczka. Budynek znajduje się minutę spacerem od licznych linii autobusowych, zapewniając doskonały dostęp do każdej części Warszawy. Otacza go wiele terenów zielonych, w tym Park Achera (naprzeciwko budynku), Park Czechowickiego, Fort V Vlochy z placem zabaw oraz liczne ścieżki spacerowe. Dla aktywnych – w odległości 900 metrów znajduje się ośrodek sportowy i basen Skalar. W pobliżu znajdują się liczne placówki edukacyjne, a także Factory Ursus, Centrum Skorosze i Leroy Merlin – doskonałe na większe zakupy. W okolicy znajduje się wszystko, co niezbędne do komfortowego życia: sklep Warus i mniejsze sklepy osiedlowe. Dla kierowców – szybki dojazd do trasy S2 oraz Alej Jerozolimskich zapewnia sprawną komunikację z centrum Warszawy. DODATKOWE INFORMACJE: Mieszkanie własnościowe — możliwość korzystania z kredytu hipotecznego przy zakupie. Działka pod budynkiem uregulowana prawnie. Mieszkanie posiada piwnicę (około 2,2 m²). Zapraszamy! Czy jesteś zainteresowany tą ofertą? Zadzwoń do nas! Pomagamy uzyskać najlepszy kredyt hipoteczny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 44,5 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Budowa: 1965
Czynsz miesięczny: 550,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 5,34
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Ruslan Berezdecki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ustawne-3-pokoje-z-potencjalem-w-ursusie-ID4xdtB