UKŁAD I LOKALIZACJA:

Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży pięknego, przestronnego, 4-pokojowego mieszkania o łącznej powierzchni 80,04 m² (powierzchnia użytkowa = 77,91 m² + piwnica - 2,14 m²), zlokalizowanego w Katowicach, na osiedlu Tysiąclecia.

Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze w budynku „Nowe Tysiąclecie”, ma funkcjonalny układ i składa się z:

- przestronnego salonu z aneksem kuchennym (powierzchnia 29,05 m²)

- 3 niezależnych pokoi (10,64 m², 9,86 m², 8,11 m²)

- łazienki z toaletą (5 m²)

- pralni (2,92 m²)

- przedpokoju (12,33 m²)

Do mieszkania przynależy piwnica za kwotę 20 000 PLN oraz dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu pod budynkiem - po 50 000 PLN każde.

STANDARD WYKOńcZENIA I WYPOSAŻENIE:

Jedną z największych zalet mieszkania jest duży słoneczny taras o powierzchni 16 m² z fantastycznym, nieprzesłoniętym widokiem na całą okolicę i ekspozycją zachodnią. Każdy pokój posiada duże panoramiczne okna z osobnymi wyjściami na taras. Taras nie graniczy z innym sąsiednim balkonem, co dodatkowo nadaje mu prywatności. Nie ma możliwości wybudowania innych budynków, które mogłyby zasłonić widok.

=== MIESZKANIE SPRzedANE W ZESTAWIE Z CAŁYM WYPOSAŻENIEM I MEBLAMI WIDOCZNYMI NA ZDJĘCIACH OFERTY ==

Mieszkanie w wysokim standardzie wykończenia jest w idealnym stanie technicznym. Wykończone w 2021 roku z użyciem wysokiej jakości materiałów, nie wymaga nakładów finansowych.

Na podłogach w pomieszczeniach ułożone są wysokiej jakości wodoodporne panele, na ścianach gładki tynk i dekoracyjne tapety w sypialni. W przedpokoju na podłodze znajdują się glazurowane płytki. Podwieszane sufity z wieloma rodzajami dekoracyjnego oświetlenia, sterowane pilotami.

Mieszkanie jest wyposażone w dwie oddzielne jednostki klimatyzacyjne - jedna w salonie i jedna w sypialni.

Łazienka wraz z toaletą jest wyposażona w dużą wannę i bidet. Na ścianach i podłodze położone są dekoracyjne płytki.

Kuchnia jest zabudowana i wyposażona w sprzęt AGD: lodówka-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka. Nad kuchenką zainstalowany jest dodatkowy okap nad wyciągiem kuchennym.

Pralnia ma pralkę, suszarkę i półki na przechowywanie. Dodatkowo pralnia posiada odpływ wody z wężem do mycia tarasu.

Przedpokój wyposażony jest w dużą szafę garderobianą.

Sypialnia posiada dużą podwójną łóżko z wygodnym materacem i wbudowaną szafę.

Salon wyposażony jest w wygodną sofę, piękny szklany stolik kawowy, przestronną szafę RTV oraz nowoczesny telewizor 65 cali na ruchomej ramie.

BUDYNEK:

Nowoczesny budynek oddano do użytkowania w 2020 roku, posiada 2 szybkie duże windy, które mogą również zjeżdżać do hali garażowej. W budynku znajduje się publiczna przechowalnia rowerów/dziecięcy plac zabaw. Przy wejściu do budynku zapewnione jest całodobowe security. Dostęp do osiedla odbywa się przez bramę z pilotem.

Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, w budynku nie ma gazu.

Czynsz administracyjny wynosi około 900 PLN z zaliczkami na wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy i odpady.

SĄSIEDZTWO:

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Tysiąclecia, które ze względu na swoje zalety jest jednym z najchętniej wybieranych miejsc do zamieszkania w Katowicach - od jednej strony graniczy z Parkiem Śląskim i posiada rozwiniętą infrastrukturę, a z drugiej jest doskonale skomunikowane z centrum Katowic i sąsiednimi miastami. Przystanki autobusowe są oddalone o 50 m od bloku, przystanki tramwajowe na ulicy Chorzowskiej 200 m od bloku, w pobliżu jest wjazd do DTŚ. Do centrum Katowic dojeżdża się w 10 minut. W otoczeniu bloku znajduje się Lidl, targ, małe punkty usługowe, szkoła, przedszkole, plac zabaw, poczta, liczne sklepy oraz klinika medyczna.

DODATKOWE INFORMACJE:

Więcej zdjęć mieszkania można znaleźć na naszej stronie internetowej.

• Całą ofertę sprzedaży i wynajmu nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.

• Kompleksowo obsługujemy i nadzorujemy wszystkie formalności związane z transakcją kupna/sprzedaży oraz najmu nieruchomości.

• Gwarantujemy bezpieczeństwo wszystkich transakcji dzięki profesjonalnemu ubezpieczeniu od odpowiedzialności cywilnej.

• W ramach współpracy, nasi klienci otrzymują bezpłatne konsultacje i wsparcie od profesjonalnego doradcy kredytowego w zakresie pozyskania finansowania na zakup nieruchomości.

• Wynagrodzenie agencji za usługę pośrednictwa jest ustalane indywidualnie na korzystnych i sprawiedliwych warunkach.

[Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów określonych w art. 66 Kodeksu cywilnego]

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 77,91 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 10
Rok budowy: 2020
Miesięczna opłata: 900,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Rafal Slowicki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-4-pok-apartament-z-pieknym-tarasem-ID4xbYf#map