Mam przyjemność przedstawić Państwu unikalną ofertę sprzedaży — przestronne, nowoczesne mieszkanie z balkonem i dwoma miejscami parkingowymi, zlokalizowane przy ul. Topolowej w Smolcu. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni dla siebie i rodziny, z dala od zgiełku miasta, ale z szybkim dostępem do centrum Wrocławia. Mieszkanie znajduje się na spokojnym, kameralnym osiedlu, wybudowanym przez firmę Sogo w 2019 roku. Łączna powierzchnia 105 m² składa się z 5 funkcjonalnych pokoi oraz 2 łazienek. Dodatkowo, dostępne jest około 20 m² użytkowego strychu, który można zaadaptować według własnych potrzeb. Do tego dochodzi pomieszczenie gospodarcze przy garażu. Nieruchomość została urządzona na wysokim standardzie, z dbałością o szczegóły i komfort codziennego życia. Przestronny salon połączony jest z nowoczesną kuchnią wyposażoną w pełne AGD oraz wyspę, co czyni ją idealną do codziennego użytku oraz spotkań rodzinnych i z przyjaciółmi. Na parterze znajduje się duża, elegancka łazienka z wanną i osobnym prysznicem. Dwa oddzielne pokoje, obecnie wykorzystywane jako domowe biura, wyposażone są w szafy wnękowe i zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Solidne, wykonane na zamówienie schody dębowe prowadzą na wyższe piętro. Tam znajdują się trzy kolejne pokoje, w tym przytulna sypialnia z własną łazienką i garderobą. Jeden z pokoi ma bezpośredni dostęp do strychu, co jest idealne jako dodatkowe miejsce do przechowywania lub do adaptacji. Mieszkanie jest niezwykle tanie w utrzymaniu — dzięki zainstalowanemu systemowi fotowoltaicznemu opłaty ograniczone są do zużycia. Zamontowano także zmiękczacz wody oraz dwufunkcyjny boiler, zapewniający zarówno ogrzewanie, jak i ciepłą wodę. W całym mieszkaniu znajdują się czujniki temperatury, które można sterować lokalnie. Dla wygody zainstalowano klimatyzację. Opłaty wynoszą 380 zł miesięcznie za czynsz administracyjny, reszta opłat zależy od zużycia. W cenę mieszkania wliczone są dwa miejsca parkingowe. Lokalizacja to ogromny atut tej oferty. W zaledwie 10 minut pieszo dotrzemy do stacji PKP (Mokronos Górny), skąd pociąg do centrum Wrocławia jedzie około 10 minut. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wszystko, co niezbędne na co dzień — tuż obok jest Polo Market, Żabka, Pepco, a niedaleko Aldi, Dino, Biedronka, piekarnia, cukiernia, kawiarnia, kort tenisowy z restauracją oraz liczne punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość przedszkoli, kompleksu szkoły i przedszkola, a także nowo wybudowanej szkoły podstawowej przy Władysława Reymonta 1 w Krzeptowie. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do N-Park z Fitness Academy i Lidl, a Wrocław Fashion Outlet znajduje się zaledwie 5 km od mieszkania. Dużym plusem jest także ścieżki rowerowe prowadzące w kierunku lotniska Wrocław i bliskość obwodnicy A8 (4,8 km). To oferta ekskluzywna — nie znajdziesz jej nigdzie indziej. Jeśli szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalność, nowoczesność i ekonomiczne utrzymanie w świetnej lokalizacji blisko Wrocławia, nie zwlekaj — umów się na prezentację i zobacz, jak wiele ta wyjątkowa nieruchomość ma do zaoferowania. Zapytaj o dzień otwarty i umów się na prezentację.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 105,27 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Data budowy: 2019
Miesięczna opłata: 380,0 zł

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Dupleks: Tak
Wielopiętrowe: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Marek Kaszowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-5-pok-mieszkanie-z-balkonem-i-fotowol-ID4xIQs