Zapraszamy do odkrycia oferty atrakcyjnego mieszkania przy ul. Ligonia o powierzchni 96,5 m², usytuowanego na pierwszym piętrze w budynku szeregowym z trzema lokalami. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestronności, komfortu oraz funkcjonalnych rozwiązań!
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 96,5 m².
Piwnica: 13,6 m², idealna na przechowywanie rzeczy sezonowych.
Balkon: Przestronny, o powierzchni około 10 m², świetny na poranną kawę lub relaks na świeżym powietrzu.
Miejsce parkingowe: Odkryte, znajdujące się tuż przed budynkiem.
Dodatkowa przestrzeń w piwnicy: Wspólna pralnia (13,5 m²) dzielona z sąsiadami, którą można przekształcić w mini-siłownię lub strefę do ćwiczeń.
Rozkład pomieszczeń:
Salon: Jasny i przestronny, z wyjściem na balkon.
2 pokoje: Idealne dla sypialni lub pokoi dziecięcych.
Kuchnia: W pełni wyposażona, wykończona solidnym gresowym podłogowym.
Łazienka: Starannie wykończona płytkami, połączona z WC.
Korytarz: Praktycznie zaaranżowany, również z gresową podłogą, co zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości.
Standard wykończenia:
Podłogi:
Korytarz, kuchnia i łazienka z wytrzymałymi płytkami gresowymi.
Salon i pokoje pokryte drewnianą podłogą, nadającą wnętrzom ciepły i elegancki charakter.
Budynek: Wybudowany w 1993 roku.
Media i koszty eksploatacji:
Media: Prąd rozliczany indywidualnie.
Woda i gaz rozliczane są według liczby mieszkańców oraz powierzchni lokali.
Koszty miesięczne (dla 3-osobowej rodziny, dane za 2023 rok):
Prąd: około 210 zł,
Woda: około 110 zł,
Gaz: około 385 zł.
Brak czynszu! Tylko opłaty za media!
Dodatkowe informacje:
- W budynku nie ma wspólnoty mieszkaniowej, co zwiększa swobodę w podejmowaniu decyzji dotyczących nieruchomości.
- Sąsiedzi korzystają z wspólnej pralni w piwnicy jako przestrzeni do aktywności (bieżnia, worek treningowy) z możliwością indywidualnego zagospodarowania.
Lokalizacja:
Lokalizacja w szeregowcu gwarantuje ciszę i komfort życia. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość do niezbędnych punktów usługowych i handlowych sprawia, że to miejsce będzie doskonałym domem dla rodziny.
To mieszkanie łączy w sobie przestronność, funkcjonalność oraz unikalny klimat. Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację już teraz!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.