Zachęcam do zapoznania się z ofertą czteropokojowego mieszkania po zmianie układu, usytuowanego w świetnej lokalizacji - Kapusciska. Dodatkowo, mieszkanie obejmuje piwnicę i-loggię balkonową.



BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze bloku wybudowanego w 1978 roku. To czteropiętrowy budynek. Elewacja budynku została dodatkowo ocieplona styropianem. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, energii elektrycznej oraz centralnego ogrzewania. Cała nieruchomość jest efektywnie zarządzana przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Jedność”.



UKŁAD

Nieruchomość ma powierzchnię użytkową 69,4 m2. Dodatkowo, mieszkanie obejmuje piwnicę o powierzchni 5,45 m2. Powierzchnia nieruchomości obejmuje: pokój dzienny z przynależną loggią, dwie sypialnie, kuchnię połączoną z pokojem i korytarzem, łazienkę oraz WC. Mieszkanie ma układ dwustronny z ekspozycją wschód-zachód, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.

Układ:

- Pokój z aneksem kuchennym połączony z korytarzem o powierzchni 31,13 m2 (ekspozycja południowa);

- Pokój dzienny o powierzchni 16,86 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Sypialnia o powierzchni 8,20 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Druga sypialnia o powierzchni 7,88 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Łazienka o powierzchni 3,46 m2;

- WC o powierzchni 1,87 m2.

- Mieszkanie obejmuje również piwnicę o powierzchni 5,45 m2.

STANDARD

Mieszkanie jest dobrze utrzymane, czyste i w pełni wyposażone, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez ponoszenia dodatkowych kosztów finansowych. Instalacje są w bardzo dobrym stanie. Przeszło generalny remont 10 lat temu, zmieniając układ na bardziej przestronny i komfortowy.

Okna: PVC w bardzo dobrym stanie wypełnione argonem;

Drzwi: wymienione wrota wejściowe i wewnętrzne;

Ściany: gładź gipsowa, malowane;

Podłogi: panele podłogowe, mozaika drewniana, płytki ceramiczne;

Instalacja elektryczna: miedziana.



STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA

Jednostka stanowi odrębną własność z Księgą Wieczystą. Całkowity czynsz operacyjny wynosi około 806 PLN miesięcznie.



Lokalizacja

Osiedle Kapusciska jest atrakcyjną lokalizacją ze względu na panujący spokój i ciszę, bliskość z terenami zielonymi, ścieżkami rowerowymi oraz wygodny dostęp do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, co stanowi tylko niektóre z zalet tego miejsca.



- Szkoła podstawowa w odległości 800 m,

- Targ Kapusciska w odległości 950 m,

- Przedszkole w odległości 1 km,

- Żłobek w odległości 950 m,

- Sklep „Twój Market” w odległości 170 m,

- Poczta w pobliżu, w odległości 170 m,



NOWA CENA NIERUCHOMOŚCI: 529 000 PLN.



Zachęcam do kontaktu!



Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

tel. 507-282-033