Poszukujesz mieszkania w spokojnej okolicy, które będzie idealne dla Ciebie i Twojej rodziny, a jednocześnie zapewni pełną infrastrukturę oraz bliskość zieleni?

Ta propozycja może okazać się idealna dla Ciebie!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, usytuowane w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Elbląga, na osiedlu Nad Jarem.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Brzechwy, w obrębie dużego osiedla mieszkaniowego Nad Jarem. Obszar ten charakteryzuje się w pełni rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową oraz dogodną komunikacją z innymi częściami miasta, dzięki bliskim przystankom tramwajowym i autobusowym.

W okolicy mieszczą się wiele sklepów spożywczych, takich jak LIDL, Biedronka, Stokrotka, a także apteka, przychodnia, centrum handlowe Ogrody oraz poczta. Dla rodzin z dziećmi istotnym atutem będzie bliskość do przedszkoli, szkół, żłobków oraz placów zabaw i boisk.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie usytuowane jest na trzecim i ostatnim piętrze budynku mieszkalnego.

Na powierzchnię 59,32 m2 składają się:

- przestronny salon z wyjściem na obszerny balkon, zlokalizowany od strony zachodniej,

- 2 ustawne sypialnie,

- osobna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD,

- łazienka z kabiną prysznicową,

- oddzielne WC,

- przedpokój.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, przeszedł termomodernizację, a klatka schodowa jest zadbana, czysta oraz zabezpieczona domofonem.

Mieszkanie jest wewnętrzne, z dwustronną ekspozycją, co sprawia, że jest ciepłe.

Wszystkie media pochodzą z sieci miejskiej.

Teren osiedla jest estetycznie zagospodarowany. Obok budynku znajduje się parking ogólnodostępny dla mieszkańców.

Administracją budynku zajmuje się sprawnie działająca spółdzielnia mieszkaniowa Nad Jarem.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,21 m2.

Nieruchomość jest odrębną własnością i posiada założoną księgę wieczystą.

Proponowane mieszkanie idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi, a lokalizacja zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury oraz komfortowy spokój.

DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się w środę 16.07.2025 r., w godzinach 14:00 - 17:00, według ustalonej godziny, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 508-031-217.

Serdecznie zapraszamy do umówienia wizyty.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości wynosi 479.000 zł

Wstępną decyzję kredytową uzyskasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie warto uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

DAMIAN KARHUT

Nr licencji pośrednika 23617

TEL. 508-031-217

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

Nota prawna: Opis oferty przygotowywany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Zespół KINGDOM dołoży wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.