Nowocześnie urządzone w WYSOKIM standardzie PRZESTRONNE mieszkanie 3-pok. położone w sercu Wrzeszcza.

KLUCZOWE ZALETY:

- mieszkanie po generalnym remoncie

- wysokie sufity

- dogodna komunikacja

- dwustronna ekspozycja

- obszerne, przestrzenne okna

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 70,60 mkw.

Mieszkanie składa się z trzech pokoi (około 23 mkw, 15 mkw i 13 mkw), kuchni (około 10 mkw), spiżarni (około 1 mkw), łazienki (około 3 mkw) oraz przedpokoju (około 6 mkw).

Podczas generalnego remontu dokonano wymiany wszystkich instalacji elektrycznych i hydraulicznych. Zamontowane zostały nowe okna trzyszybowe, charakteryzujące się doskonałymi parametrami akustycznymi i termicznymi, co zapewnia komfort cieplny oraz odpowiednie wygłuszenie mieszkań.

Zlikwidowano stare pokrycia podłóg i położono nowe wylewki oraz podłogi. Wszystkie drzwi (wewnętrzne oraz zewnętrzne) zostały wymienione na nowe.

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z należytą dbałością o detale.

Kuchnia została wykonana na zamówienie.

Układ lokalu jest niezwykle funkcjonalny.

Wysokie sufity (2,90m) nadają wrażenie przestronności.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe, jasne i dobrze doświetlone. Dwustronne, okna skierowane są na północny-wschód oraz południowy-zachód.

Lokal usytuowany na wysokim parterze.

BUDYNEK:

Trzypiętrowa, ceglana kamienica z lat 50-tych, w bardzo dobrym stanie technicznym, po termoizolacji i z odnowioną elewacją.

Czysta klatka schodowa. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.

Od strony dziedzińca istnieje możliwość darmowego parkowania samochodu. Mieszkańcy mogą także wykupić abonament na parkowanie w strefie płatnej za niską opłatą.

LOKALIZACJA:

Centrum Wrzeszcza.

W odległości zaledwie kilku minut spacerem dostępne są wszystkie usługi komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj, SKM, PKP), co umożliwia szybki dostęp do różnych części miasta oraz Trójmiasta.

W otoczeniu pełne zaplecze handlowo-usługowe: różnorodne sklepy, galerie handlowe (GALERIA BAŁTYCKA, MANHATTAN, GALERIA METROPOLIA), kawiarnie, restauracje, kino i wiele innych atrakcji.

Vis-a-vis znajduje się las, idealny na spacer i relaks na świeżym powietrzu.

Zaledwie 800 m spacerem do Podleśnej Polany – trzyhektarowy teren rekreacyjny w dolinie Parku Jaśkowej Doliny, który oferuje dwa place zabaw, dwa boiska, strefę piknikową z grillem oraz bulodrom.

DODATKOWE INFORMACJE:

- Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda podgrzewana nowym piecykiem gazowym;

- Czynsz: latem około 600-650 zł/m-c, zimą około 1.000 – 1.100 zł/m-c;

- Do mieszkania przynależy piwnica (8,90 mkw), ujęta w Księdze Wieczystej.

- Możliwość szybkiego wydania mieszkania!

MIESZKANIE w rzeczywistości prezentuje się jeszcze lepiej, dlatego serdecznie zapraszam na prezentację.

Kontakt: 513 209 889, Weronika Bartusz

Kupując z nami zyskujesz pełne Ubezpieczenie oraz Gwarancję Bezpieczeństwa.

Oferujemy również BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu KREDYTU na zakup lub remont nieruchomości – dostęp do ofert ze wszystkich banków.

Otrzymasz preferencyjną stawkę u notariusza oraz wsparcie w negocjacjach.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.