Ekskluzywna oferta.

Wyobraź sobie budzenie się rano, odciągnięcie zasłon i zobaczenie zielonych wzgórz Doliny Sadeckiej za oknem. W kuchni czeka na Ciebie świeżo zaparzona kawa, a promienie słońca wpadają przez okno, rozświetlając jadalnię. Wieczorem wychodzisz na balkon, aby posłuchać ciszy, przerwanej tylko ćwierkaniem świerszczy, i poczuć lekkie górskie chłody.

To mieszkanie w Golkowice Dolne to nie tylko metry kwadratowe i mury — to miejsce, gdzie w końcu możesz zwolnić, głęboko oddychać i cieszyć się codziennym życiem.

Lokalizacja Golkowice Dolne to spokojna, malownicza wioska położona w gminie Stary Sącz, zaledwie kilka minut od centrum Nowego Sącza. Tu rytm dnia wyznacza natura, ale nie brakuje też wygód – sklepy, szkoła i przystanek autobusowy w zasięgu krótkiego spaceru.
To świetne miejsce dla aktywnych ludzi — w promieniu kilku kilometrów znajdziesz szlaki turystyczne i rowerowe, panoramy górskie, a zimą wyciągi narciarskie w Piwnicznej, Krynicy czy Rytrze. Jeśli pracujesz w mieście — Nowy Sącz jest oddalony o piętnaście minut jazdy samochodem, a lokalne firmy w okolicy oferują możliwość pracy blisko domu.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze dużego bloku z paneli z 1985 roku, po termomodernizacji.
Od progu widać, że nie poszły na kompromis – kilka lat temu przeprowadzono gruntowny remont, obejmujący:

• wymianę wszystkich instalacji (prąd, woda, gaz),
  
• instalację nowoczesnego dwufunkcyjnego pieca z zamkniętą komorą spalania (2020),
  
• ogrzewanie podłogowe w łazience,
  
• sufity podwieszane z oświetleniem LED w kilku pomieszczeniach,
  
• poprowadzenie antenowych kabli w ścianach, aby uniknąć nieestetycznych kabli,
  
• nowe wylewki, ocieplenie stropów i dachów.

Salon – jasny, przestronny, z dostępem do balkonu (4.2 × 1.27 m), który wieczorami zamienia się w Twoją prywatną strefę relaksu.
Duży pokój – dobrze zorganizowany, z przestronną szafą suwanymi drzwiami o wymiarach 0.7 × 2.1 m – z łatwością pomieści garderobę całej rodziny.
Pokój do zabawy/dla dzieci – można powiększyć, łącząc go z jadalnią.
Kuchnia z jadalnią – serce tego domu. Zabudowa, kuchenka gazowa, lodówka, dużo przestrzeni roboczej i jasne okno, przez które widać poranne słońce. Tu możesz spokojnie zjeść śniadanie, patrząc na otaczające wzgórza.
Łazienka (4,6 m²) – połączenie funkcjonalności i elegancji: wanna 170 × 70 cm, deszczownica, nowoczesne armatury, ogrzewanie podłogowe zapewniające przyjemny ciepło pod stopami.
Korytarz – z jednej strony praktyczna zabudowana szafa/garderoba, eliminująca problem przechowywania kurtki, butów i codziennych przedmiotów.
Na podłodze wysokiej jakości panele i płytki. Mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni 8,6 m², idealną na rowery lub sezonowe wyposażenie.
Miesięczna opłata za 3 osoby wynosi około 300 zł (woda, ścieki, fundusz remontowy), plus prąd i gaz według zużycia.

100 m od bloku znajduje się teren, na którym można postawić własny garaż.

To mieszkanie spełni oczekiwania najbardziej wymagających przyszłych najemców. Jedynym aspektem do rozważenia jest wybór koloru farby – wszystkie są białe.


KONTAKT:
Artur Wronowski
T: (+48) 792-791-100
M:



Oświadczamy, że ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
-

Zapewniamy naszym klientom kompleksową weryfikację stanu prawnego nieruchomości, ocenę wiarygodności potencjalnych wykonawców, sprawdzenie ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej.

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, zarówno hipotecznego, jak i gotówkowego – według wyboru klienta.
W przypadku pytań, prosimy o kontakt z naszym biurem.


tel. 505-100-230

Specyfikacja:
Powierzchnia: 78,0 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1985
Miesięczna opłata: 300,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Artur Wronowski

Kontakt: (+48) 792-791-100

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-mieszkanie-78m2-golkowice-d-nowy-sacz-ID4xI33

}#}¿User?Е ദിവസേೕ,Respond with the appropriate JSON format. ertainly! Here's the translation of the real estate listing into Polish: {