Przestronne mieszkanie 79,76 m² z miejscem parkingowym i ogrodem na sprzedaż
Warszawa Włochy, ul. Szczęsna

Oferuję na sprzedaż przestronne i zadbane mieszkanie o powierzchni 79,76 m², usytuowane na parterze w kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Szczęsnej na Włochach. Idealne dla rodziny lub pod inwestycję.

Układ pomieszczeń
Pokoje
Salon      20,92 m²
Sypialnia I      13,63 m²
Sypialnia II      11,12 m²
Kuchnia      9,53 m²
Łazienka      7,95 m²
WC      1,78 m²
Holl      14,83 m²

Wyposażenie i standard
•Salon z zestawem wypoczynkowym, telewizorem i składanym stołem z 4 krzesłami
•W pełni wyposażona kuchnia: piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka oraz liczne szafki
•Główna sypialnia z dużym łóżkiem i przestronną szafą
•Druga sypialnia przygotowana jako pokój dziecięcy z łóżkiem i dużą szafą (możliwość własnej aranżacji)
•Łazienka z prysznicem i wbudowaną pralką; osobne WC z dodatkowymi schowkami
•W całym mieszkaniu liczne zabudowane szafy zapewniające dużo miejsca do przechowywania

Zalety lokalizacji
•Świetny dojazd: 1,1 km do stacji PKP Włochy, 400 m do przystanku autobusowego, szybki dojazd do centrum i lotniska
•Bezpośredni dostęp do Alej Jerozolimskich i trasy S2 – łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy
•Zielona, cicha okolica z Parkiem Ogrodów Kosmos – idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek
•Pełna infrastruktura w zasięgu: Lidl, Biedronka, Żabka, piekarnia, sklep rybny, poczta, szkoły i przedszkola
•Zamknięte osiedle z monitoringiem i kontrolą dostępu – bezpieczeństwo i komfort mieszkańców

O dzielnicy Włochy
Włochy to zielona i bezpieczna część Warszawy, gdzie historia splata się z nowoczesnością. Dzielnica oferuje pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, gabinety lekarskie oraz rozwinięta sieć sklepów i usług. Dzięki bezpośrednim połączeniom kolejowym i autobusowym można w kilka minut dotrzeć do centrum miasta lub lotniska.

Dlaczego warto?
•Gotowe do wprowadzenia od zaraz – wykończone na wysokim standardzie (2015)
•Przestronny salon (20,92 m²) z bezpośrednim dostępem do balkonu i ogrodu, idealny do relaksu i spotkań towarzyskich
•Prywatny ogród o powierzchni około 120 m² z bujną roślinnością i drewnianą szopą, zapewniający miejsce na wypoczynek i przechowywanie sprzętu
•Balkon 8,28 m² z zestawem wypoczynkowym – miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks
•Wysoki standard wykończenia od 2015 roku: nowoczesna kuchnia z zabudową, wbudowana pralka i szafy w zabudowie
•Licznce przestronne wbudowane szafy w każdym pokoju, zapewniające doskonałą organizację przestrzeni
•Drewniana szopa w ogrodzie to doskonałe miejsce na przechowywanie rowerów, na przykład
•Miejsce parkingowe w podziemnym garażu (dodatkowo płatne)
•Cisłe, zamknięte osiedle z monitoringiem i kontrolą dostępu
•Wzrost wartości nieruchomości na Włochach gwarantuje bezpieczną inwestycję

Cena i warunki sprzedaży
•Cena: 1 399 999 PLN
•Oferta bezpośrednio od sprzedającego
•Mieszkanie zakupione w stanie deweloperskim, wykończone w 2015 roku
•Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego
Dodatkowe miejsce parkingowe płatne – 50 000 PLN

Dojazd z ul. Szczęsnej (Włochy, Warszawa) do:
1. Stacji Zachodniej
•SKM / Koleje Mazowieckie
Z dworca Warszawa Włochy (1,1 km od Szczesnej 7B) linia SKM S1 lub KM R3 do Stacji Zachodniej (1-2 przystanki, ok. 5-8 min, bilet ok. 4 PLN).
•Autobus
Z przystanku Rondo Zesłańców Syberyjskich (około 5 min pieszo) linie 136, 143, 158, 184, 523 do Stacji Zachodniej (ok. 10 min, bilet 4,40 PLN).
•Samochód
4 km trasą Aleje Jerozolimskie – około 10-15 min poza godzinami szczytu, do 20-25 min w godzinach szczytu.
2. Centrum (Plac Defilad / Warszawa Centralna)
•SKM / Koleje Mazowieckie
Z dworca Warszawa Włochy linia S1 lub KM R3 do Warszawy Centralnej / Śródmieścia (2-3 przystanki, ok. 8-10 min, bilet ok. 4 PLN).
•Autobus
Z przystanku Rondo Zesłańców Syberyjskich linie 136 i 143 do Placu Zawiszy / Placu Defilad (ok. 15-20 min, bilet 4,40 PLN).
•Samochód
8 km trasą Aleje Jerozolimskie – około 15-20 min poza godzinami szczytu, do 30 min w godzinach szczytu.
3. Lotnisko Chopina
•Autobus
Linie 175 (Plac Pilsudskiego – Lotnisko) i 148 (Praga-Południe – Lotnisko) z przystanku Lotnisko Chopina – Arrivals (poziom dolny) – około 35-45 min, bilet 4,40 PLN.
•SKM / Koleje Mazowieckie
1. SKM S1 lub KM R3 z Warszawy Włochy do Warszawy Zachodniej (5-8 min),
2. transfer do SKM S2 do Lotniska Chopina (około 20 min), bilet razem ~4-5 PLN.
•Samochód
8 km trasą ul. Zwirki i Wigury – około 10-15 min poza godzinami szczytu, do 30 min w godzinach szczytu.
Wybierz środek transportu dostosowany do Twojego budżetu i planowanego czasu podróży.

Chętnie wyślę dodatkowe zdjęcia. Zapraszam do kontaktu!