Funkcjonalne mieszkanie jednopokojowe z osobną kuchnią, położone w dobrej dzielnicy Wrocławia - Krzyki.

Oglądaj prezentację wideo mieszkania - dostępna na OTODOM, tuż pod zdjęciami, w polu => Wideo.

Lokalizacja: Wrocław Krzyki - ul. Krzycka - 5,7 km do Rynku we Wrocławiu.

Nieruchomość:
Przestronne i przytulne mieszkanie jednopokojowe z osobną kuchnią, o łącznej powierzchni użytkowej 40,2 m2. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku wyposażonego w 2 nowoczesne windę, wybudowanego w latach 80. XX wieku w dzielnicy Wrocław Krzyki. Budynek usytuowany jest w zielonej, cichej okolicy, a jednocześnie w pełni wyposażony w miejską infrastrukturę. To idealne miejsce dla par, singli oraz potencjalnych najemców. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone. Mieszkanie znajduje się w ocieplonym budynku z elewacją wykończoną około roku 2000.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego i dobrze doświetlonego salonu;
- wyposażonej kuchni z wyjściem na balkon;
- łazienki z wanną;
- szerokiego korytarza.

Posiada również słoneczny balkon oraz dużą piwnicę o powierzchni około 4 m2. Wyjście na balkon jest bezpośrednio z kuchni, przez otwarte okno balkonowe. Mieszkanie ma bardzo duże przeszklenia z południową ekspozycją, co czyni je wyjątkowo jasnym i przytulnym. Okna wychodzą na zielony i zadrzewiony teren osiedla, a wszystkie pomieszczenia są dobrze proporcjonalne i pełnowymiarowe. Istnieje możliwość łatwego wydzielenia drugiego pokoju poprzez podzielenie salonu (rozwiązanie już zastosowane) lub podzielenie kuchni (możliwość użycia zamurowanego otworu drzwiowego).

Wyposażenie mieszkania:
- Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie sprzedaży.
- Podłogi w salonie i korytarzu pokryte parkietem drewnianym, świeżo zeszlifowanym.
- Kuchnia i łazienka wyłożone glazurą.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na bardzo atrakcyjnym osiedlu - zielonym i cichym, ale jednocześnie z pełną infrastrukturą dużego miasta. W pobliżu są: Biedronka, Żabka, piekarnia, apteka, warzywniak, sklepy spożywcze i punkty usługowe. Teren jest doskonale skomunikowany z innymi częściami miasta. Spacer do najbliższego przystanku tramwajowego i autobusowego zajmuje tylko 3 minuty (linie 7, 17, 247), a w pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne: okolice rzeki Slezna, Park Krzycki, Park Kleciński i Park Grabiszyński, zachęcające do wypoczynku na świeżym powietrzu.



Zalety mieszkania:
- lokal w bardzo dobrej, zielonej i cichej okolicy z pełną infrastrukturą;
- starannie utrzymany, ocieplony budynek z 2 nowoczesnymi windami;
- teren osiedla ładnie zagospodarowany - zielone strefy między budynkami do relaksu i rekreacji;
- mieszkanie posiada balkon i dużą piwnicę;
- bardzo jasne, dzięki dużym przeszkleniom w salonie z południową ekspozycją;
- ładny widok z okien kuchni i salonu na szeroką, zieloną przestrzeń przed budynkiem;
- blisko do pięknych terenów rekreacyjnych (Park Kleciński, Park Krzycki, teren nad rzeką Slezna, Park Grabiszyński);
- dostępne Miejsca parkingowe dla mieszkańców przed budynkiem;
- przed osiedlem znajdują się barierki umożliwiające dostęp samochodom mieszkańców;
- możliwość podłączenia światłowodu;
- dostępne od zaraz.


Miesięczne opłaty:
Opłaty miesięczne wynoszą 584 zł (w tym ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, utrzymanie, fundusz remontowy, sprzątanie, energia dla części wspólnych, ubezpieczenie budynku). Dodatkowo należy doliczyć koszty wywozu odpadów - w zależności od liczby mieszkańców.

Miejsca parkingowe:
- Istnieje możliwość parkowania pojazdu na parkingach przeznaczonych wyłącznie dla właścicieli mieszkań, za barierą.

Stan prawny:
- pełna własność z uregulowanym księgami wieczystymi, bez obciążeń.


Brak wystarczających środków finansowych?
Chętnie pomożemy w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość.

Serdecznie zapraszam na prezentację, podczas której odpowiem na wszystkie pytania!
Urszula Opalińska - TEL. 883 663 186

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 40,2 m²
Liczba pokoi: 1
Liczba łazienek: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1980
Miesięczna opłata: 584,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Urszula Opalińska

Kontakt: 883 663 186

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-mieszkanie-na-krzykach-ID4xHTc.html