Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze czteropiętrowej kamienicy zlokalizowanej w Wildzie, dzielnicy szybko rozwijającej się w Poznaniu z bogatą historią, w niedalekiej odległości od centrum miasta. Mieszkanie posiada 5 niezależnych pokoi, kuchnię w formie aneksu, łazienkę z toaletą, dodatkową toaletę oraz przestronny korytarz. Istnieje możliwość zmiany układu mieszkania zgodnie z potrzebami, np. dwóch przestronnych pokoi i oddzielnej kuchni – według uznania nabywcy po zakupie. Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela, co pozwala zaoszczędzić ponad 21 000 PLN (prowizja pośrednika). Pod koniec 2024/2025 roku mieszkanie przeszło generalny remont, po którym nie było użytkowane: - Nowe meble kuchenne i sprzęt, - Wszystkie drzwi w mieszkaniu są drewniane, zgodne ze stylem mebli kuchennych (drewniane drzwi są znacznie bardziej trwałe w porównaniu z drzwiami z MDF), - Internet LAN został doprowadzony do każdego pokoju (przez kabel), zapewniając nieprzerwany przesył danych, można zapomnieć o przerwach w połączeniu internetowym podczas pracy/zajęć online. Mieszkanie jest ogrzewane dwufunkcyjnym piecem z zamkniętą Komorą spalania. Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, jest dobrze utrzymana, przeprowadziła generalny remont w latach 2016/17. Mieszkanie znajduje się w przedniej części kamienicy (zobacz zdjęcia), okna wychodzą na cichą i spokojną ulicę A. Madalińskiego. Lokalizacja w odniesieniu do węzłów transportowych jest bardzo korzystna. Komunikacja publiczna dostępna w zasięgu: - Przystanek „Pamiatkowa” 270 m tramwaje 2, 9, 10 (19) - Przystanek „Traugutta” 450 m tramwaje 1, 7, 11 Sklepy i atrakcje: - Najbliższa pizzeria 40 m - Siłownia „Fabryka Formy” 150 m - Galeria Green Point 220 m - Lidl 500 m - Park Jana Pawła II 750 m - Nocny targ 800 m (pełen zakres food trucków i więcej) - Główny dworzec w Poznaniu 10 min (bezpośredni tramwaj nr 10) Obecny i pierwotny układ mieszkania jest widoczny na załączonym planie. Istnieje możliwość zmiany układu – niektóre ściany działowe są z regipsu. Mieszkanie obejmuje piwnicę o powierzchni 4.68 m². Otoczenie i sąsiedztwo są spokojne i bezkonfliktowe. Hipoteka na mieszkaniu jest wolna od obciążeń. Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji i przedstawię nieruchomość.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 72,87 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 3
Miesięczna opłata administracyjna: 427,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: tak
Oferta prywatna: tak
Bez prowizji: tak

Sprzedający: Bartosz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duze-mieszkanie-na-wildzie-dla-inwertora-lub-rodziny-ID4wzq5