Przestronne mieszkanie 2-pokojowe z ogromnym potencjałem!

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikalnego mieszkania położonego w południowo-zachodniej części Wrocławia, na ulicy Lwowskiej. Otoczenie stanowią głównie urokliwe kamienice z przełomu XIX i XX wieku, które nadają temu miejscu wyjątkowy charakter. Doskonała lokalizacja w centrum miasta, pełna infrastruktura oraz świetne połączenia komunikacyjne sprawiają, że nieruchomość jest idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Dlaczego warto?

• 
  
• Lokalizacja: W pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, parki oraz przystanki komunikacji miejskiej. Doskonała komunikacja publiczna umożliwia szybki dostęp do centrum i innych części miasta, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin oraz osób prowadzących aktywny tryb życia.
  
• Potencjał inwestycyjny: Mieszkanie obecnie wynajmowane na pokoje, co zapewnia stały miesięczny dochód.
  
• Urokliwa kamienica: Budynek z końca XIX wieku, z zachowanym historycznym charakterem.
  

Szczegóły mieszkania

Powierzchnia użytkowa: 67,8 m², obejmuje:

• 
  
• Salon – 24,61 m²: przestronny, z dużym potencjałem aranżacyjnym.
  
• Pokoje – 18,22 m²: idealny na sypialnię lub biuro.
  
• Kuchnia – 15,45 m²: wyremontowana w 2017 roku (wymiana instalacji elektrycznej na miedzianą).
  
• Łazienka – 5,54 m²: w pełni wyposażona.
  
• Garderoba – 4,07 m²: dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
  
• Balkon - ok. 2 m²

  Dodatkowo: piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze zapewniające jeszcze więcej miejsca do przechowywania.

  
  

  Kluczowe informacje:

  • 
    
  • Powierzchnia: 67,8 m²
    
  • Piętro: 3/4
    
  • Miesięczny koszt: około 391 zł
    
  • Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy
    
  • Instalacja elektryczna: aluminiowa (zmodernizowana w kuchni na miedzianą)
    
  • Budynek: kamienica z końca XIX wieku, tylko 3 mieszkania na piętrze, zapewniająca spokój i prywatność.
    

  Ta nieruchomość to doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących unikalnego miejsca do zamieszkania w sercu Wrocławia!

  Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!

  We współpracy:

  • 
    
  • Oferujemy pełne wsparcie przy zakupie nieruchomości zarówno w trakcie, jak i po transakcji oraz pomoc doradcy kredytowego
    
  • Zapewniamy bogaty pakiet rabatów od zaprzyjaźnionych partnerów, takich jak notariusze, firmy remontowe i sklepy budowlane.
    

  *Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte tu dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

  
  

  Specyfikacja:
  Powierzchnia: 67,8 m²
  Liczba pokoi: 2
  Liczba łazienek: 1
  Piętro: 3
  Miesięczna opłata: 391,0 zł

  
  

  Dodatkowe cechy:
  Typ kuchni: oddzielna
  Wielkość kuchni w m²: 15,45

  
  

  Sprzedający: Angela Barczak

  
  
  
  
  
  

  Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-mieszkanie-w-klimatycznej-kamienicy-ID4x0jW